近日，京西首个重量级的“好房子”典范——璟悦长安，终于迎来了产品力成果的“交卷”时刻，于6月21日开放了样板间。

据说开放当日就有超过500组购房者到访！一大早样板间门口就排起长队，现场人头攒动，摩肩接踵，热度持续飙升！

其实，璟悦长安从售楼处开放到样板间开放，中间隔了不短的一段时间。

但即便如此，项目的关注度却丝毫未减，反而与日俱增。

探寻热度背后的深层逻辑，正是璟悦长安好地段+好产品双重赋能。

璟悦长安以超配园林+会所+小户型+高得房率+满装样板间等五重革新，定义了京西高阶人居的新范式。

京西第一个“好房子”

璟悦长安打破了传统社区空间的桎梏，以五进十二园景观+ 双下沉庭院构筑了一个“社交乌托邦”。

120米的归家景观轴，串联起青琉璃屏风、星空庭院、10米水帘瀑布，500米夜光跑道穿梭于羽毛枫与老桩紫薇之间，形成了一条诗画般的归家动线。

每一次回家，都仿佛是一场穿越自然与艺术的旅行。

首层架空层的革新，更是为公共空间带来了全新的体验。

1#、2#、3#、10#四栋楼首层局部架空，总面积超1000㎡，是北京目前规模之最。

架空层内设健身房、宠物乐园、卡座区，打造了全天候活动场景，彻底告别了“雨天车库遛娃”的尴尬，为业主在社区内打造一个充满活力的生活磁场。

双景观大门+下沉会所的设计，更是提升了社区的品质感。

南向约40米宽奢石主入口对标酒店标准，尽显尊贵与大气。

中心下沉式庭院联动南北轴线，与会所形成社区活力核心，让居民在这里可以尽情交流、娱乐和放松。

83-107平面积段填补市场空白

在如此超配的社区空间基础上，璟悦长安深度调研京西买房人的需求，定位中小户型+低总价。

项目推出83平、97平、107平三大稀缺户型，破局京西目前的同质化市场。

大部分户型的空间利用率超过90%，加上灵动的户型设计，实现小三居的“奢阔革命”。

样板间更是充满惊喜，从入户的一刻起，便开启了高品质生活的序幕。

97平三居南北通透，客厅面宽4.1米，超配了270度采光的转角窗，进门处还设计了独立的家政间，适配全生命周期家庭结构。

入户玄关整体通顶设计，鞋柜区域设计圆弧型梳齿状隔板，鞋靴收纳更加轻松。

浅咖色木饰面搭配同色石英石台面，彰显不凡质感。

进入室内，南向面宽约4.1米的LDK奢阔空间，既能让一家人亲密交流，也能让孩子释放天性，还能在亲友聚会时，给到足够的欢聚尺度。

半开放式的厨房可以实现中西厨自由切换，极大地提升了厨房的功能性，奢石台面为厨房空间增添了一抹奢华气息。

而且，厨房竟然交付双开门冰箱！

同时，蒸烤一体机、洗碗机统统交付，甚至连燃气热水器都送了，简直不要太值啊！

主卧套房设计，南向3.2米超大景观窗视野非常好，还预留了超大L型衣柜空间。

主卫设计了三段式干湿分离卫生间，超大双面镜柜内置分隔收纳，预留角插、吹风机置物架，下方设15公分常用物品置物格，顶部有镜柜补光灯开关，细节满满。

独立家政间在北侧区域，预留了上下水，收纳空间也配足了。

而107平的三居则独创6.4米可变形厅堂，可切换为超级横厅或独立次卧。主卧270度瞰景飘窗+双明窗卫浴，空间感媲美150平以上的豪宅。

入户玄关设计了三段式空间，收纳+常用区+鞋柜的设计，实用性拉满的同时做到了功能分区。

进入107平户型的样板间，第一感受就是客厅好大啊。

感官上远超100平户型的效果，层高三米，南向超大落地窗设计，阳台融入客厅，空间感无敌。

木饰面装饰、两侧柜体对称等工艺的应用，也在细节上提升了居家的质感。

中央空调、真新风系统配齐，不到半小时实现快速换气，高效过滤沙尘雾霾。

厨房台面设计了70公分，使用起来更加宽阔。

在97平户型厨房电器赠送的基础上，还配备了凉霸，嵌入一体式吊顶，实用与美学的融合的恰到好处。

主卧套房将近24平的空间，相当于市面上130平以上户型的使用面积，L型270度观景窗俯瞰小区园林，飘窗部分设置了抽屉，卧室交付衣柜，绝绝子！

主卫赠送通顶镜柜，打开后有美妆镜，内部预留了插座，各种小物件都能放。

卫浴严选顶级品牌，标配瑞士恩仕智能马桶，采用科勒和摩恩或同等级品牌的洗手台龙头五金与花洒，满足京西高阶人群对“隐形奢华”的追求。

值得一体的是，璟悦长安的全系户型都搭载了华为全屋智能系统，一键归家、智能安防、家电智控等模式。

几乎可以兼容市面上95%以上的家电品牌，实现万物互联，一套设备的成本就高达2万多，真够下血本的啊！

看完样板间后，真心感叹璟悦长安将满配精装基本做到了极致。

大处落笔，小中见极，将细节与品质展现的淋漓尽致！

好地段配好产品

项目所在的新首钢高端产业综合服务区东南区，是北京西部"产城动脉+双轨枢纽+核心商圈"三角布局下的黄金地段。

周边京西大悦城、山姆超市等商业繁华，三甲医院等医疗配套齐全。

教育资源更是优质，石景山实验小学、景山学校远洋分校等口碑学府林立，南侧还规划了一所九年一贯制的学校。

最关键的是，璟悦长安是石景山为数不多的真临地铁盘，项目距离地铁1号线支线和11号线体育场南街站约300米。

项目区位优势
“躺赢”，产品力爆火出圈，价格更是有惊喜。

项目拿地楼面价约3.7万/平，定价或许在6万-6.5万左右，80平三居首付预计75万左右就能拿下。

璟悦长安的出现，标志着京西人居价值的一次里程碑式跃升。

项目售楼处和样板间已开放，冻资排卡进行中，预计6月底至7月初就要开盘了，想买京西好房子的购房者不容错过！

免责声明：本文对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。