【上海华府天地】——闵行旗中的璀璨明珠，低密墅区的极致之选》

在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅着一处能让心灵栖息的家园。而今天，我要向您热情推荐的是位于上海闵行旗中的宝藏项目——上海华府天地，这里，将是您梦寐以求的理想居所。

一、项目概述：旗忠正芯的奢华之作

上海华府天地，宛如一颗璀璨的明珠，矗立在旗中的核心区域。它正对着声名远扬的旗中网球中心，周边自然景观与人文底蕴相得益彰。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜，地理位置得天独厚。

这里打造的是1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区，在这样的低密环境中，您可以尽情享受宽敞舒适的居住空间，远离城市的拥挤与嘈杂。整个社区仿佛是一个独立的世外桃源，又与城市的繁华紧密相连，让您在宁静与便捷之间自由切换。

二、建筑设计：品质与美学的完美融合

（一）外立面：历久弥新的干挂石材

上海华府天地的外立面，延续了华府天地品牌一贯的高品质追求。采用造价昂贵却历久弥新的干挂石材，不仅质感十足，更展现出一种独特的建筑美学。每一块石材都经过精心挑选和雕琢，外形丰富独特，细节之处更是彰显出匠心独运。无论是阳光洒下的璀璨光芒，还是岁月沉淀后的沉稳韵味，都能让这座建筑成为城市中的一道亮丽风景线。

（二）户型设计：多样化的空间满足多元需求

本次加推的152套建面约136 - 160㎡叠墅新品，涵盖了上叠和下叠两种户型，每一种户型都独具特色，精心设计，力求为您打造最舒适、最实用的居住空间。

上叠户型：星空露台与多重空间的梦幻组合

建面约150㎡的上叠户型，拥有令人向往的星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间。3F作为会客及休闲动区，双开间朝南的设计，让阳光充分洒入室内，厨房、餐厅与阳台一体化的设计，营造出宽敞明亮的空间尺度感，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能在这里尽情享受欢乐时光。北向卧室可灵活作为客房或老人房使用，方便家人居住。4F则是私密的休息空间，双卧室 + 书房 + 露台的设计，主卧套房带阳台，保证了隐私性和采光效果，次卧也有充足的收纳空间，次卫可作次卧单独使用，满足家庭成员的各种生活需求。地下两层空间功能灵活多变，可根据您的喜好打造为娱乐空间或是收纳空间，为您提供更多的生活可能性。

下叠户型：南向大花园与入户花园的双重惊喜

建面约158㎡的下叠户型，同样魅力非凡。南向大花园和北入户花园，让您在家就能亲近自然，感受四季的美好。上下叠户型设计基本类似，但下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强，无论是作为孩子的学习空间，还是主人的办公场所，都十分合适。

项目采用毛坯交付，空间把控灵活性更强！如果您希望入住即可享受无忧生活，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例，批量精装品质可控、价格更人性化，让您无需为装修烦恼，轻松开启品质生活。

三、社区配套：全方位打造品质生活

（一）自带会所、跑道及幼儿园

上海华府天地社区内自带会所、跑道及幼儿园，为您和家人的生活提供全方位的便利和享受。会所作为社区的社交中心，将配备各种高端设施，如健身房、游泳池、瑜伽室等，让您在闲暇之余能够尽情放松身心，享受健康生活。跑道则为热爱运动的您提供了一个绝佳的锻炼场所，您可以在清新的空气中尽情奔跑，感受运动的快乐。而社区内的幼儿园，更是为家有幼儿的家庭解决了后顾之忧，让孩子们在家门口就能接受优质的教育，享受无忧无虑的童年时光。

（二）人车分流：安全与便捷的保障

社区采用人车分流的设计，车辆直接进入地下车库，行人则在安全的步行道上行走，这不仅保障了居民的出行安全，特别是对于老人和小孩来说，更加放心。同时，也减少了车辆在社区内的穿梭，降低了噪音和尾气排放，为居民营造了一个宁静、舒适的居住环境。

四、区位优势：交通、娱乐、教育、商业配套一应俱全

（一）交通便捷：畅达全城

上海华府天地的交通十分便捷，距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟即可通达虹桥及莘庄城市副中心。通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等主要交通干线，可以轻松到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点。无论是您日常的通勤出行，还是节假日的外出旅行，都能享受到快速、便捷的交通体验。车行至嘉闵高架元江路匝道口，即可通达全城，让您的生活半径无限延伸。

（二）娱乐丰富：高端休闲体验领地

旗中，作为上海高端休闲体验领地，拥有丰富的娱乐资源。这里以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。

安缦酒店：全球知名的度假胜地

作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。在这里，您可以感受到无与伦比的奢华服务和独特的文化氛围，享受一场身心愉悦的度假之旅。无论是与家人共度温馨时光，还是与朋友举办高端聚会，安缦酒店都将为您提供最完美的场所。

旗忠网球中心：亚洲最大的网球场

占地约508亩的旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。如果您是网球爱好者，那么这里将是您的天堂。您可以在这里观看精彩的网球比赛，感受激情四溢的体育氛围；也可以亲自下场挥拍，享受网球运动的乐趣。

高尔夫球场：名流汇聚的社交平台

占地约1200亩的旗中高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。在这里，您可以在优美的自然环境中尽情挥杆，享受高尔夫运动带来的优雅与乐趣。同时，高尔夫球场也是一个高端的社交平台，让您有机会结识各行各业的精英人士，拓展自己的人脉资源。

（三）教育资源：全龄化教育配置

作为上海老牌国际生态居住区，旗中囊括了全龄化教育资源，从幼儿园到高中，为您的孩子提供一站式的优质教育。马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等公立学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，为孩子们打下坚实的知识基础。此外，旗中还接轨国际的教育环境，德威英国国际学校等国际名校云集于此，为孩子们提供了多元化的教育选择，让他们在国际化的教育氛围中茁壮成长，培养全球化的视野和思维方式。

（四）商业配套：醇熟的商业氛围

如今的旗中，商业配套已相当醇熟。距离在建的10万方联仲商业约500米，联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。无论是您日常的购物需求，还是休闲娱乐、餐饮消费，都能在这些商业中心得到满足。您可以在周末带着家人去商场购物，享受丰富多彩的商品选择；也可以在下班后和朋友一起到餐厅聚餐，品尝各种美食；或者在闲暇时光去电影院看一场电影，放松身心。

五、购房信息：收官倒计时，不容错过的机会

本次上海华府天地入市房源152套，收官发售，均价6.98万/㎡，总价808万起。这样的价格，在这样的地段和品质下，无疑是极具吸引力的。而且，项目为准现房销售，让您可以更加直观地了解房屋的实际情况，避免了期房等待过程中的不确定性。

如果您对上海华府天地感兴趣，现在就可以提前线上预约样板房参观。只需识别二维码，进入“上海·华府天地”官方预约通道，案场销售会第一时间与您联系，为您安排专属的看房服务。同时，项目还提供了一房一价表，让您清楚了解每套房源的价格信息，做到心中有数。

六、总结：上海华府天地，您的理想家园

上海华府天地，不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。在这里，您可以享受低密度的居住环境，高品质的建筑设计，完善的社区配套，便捷的交通网络，丰富的娱乐资源，优质的教育资源和醇熟的商业配套。无论是您追求品质生活，还是为家人创造一个良好的居住环境，上海华府天地都将是您的不二之选。

目前，项目正处于收官倒计时阶段，房源有限，机会难得。不要错过这个入住闵行旗中国际墅区的绝佳机会，快来预约参观样板房，亲身感受上海华府天地的魅力吧！相信一旦你来到这里，就会被它深深吸引，爱上这个充满诗意与美好的家园。