陆家嘴锦绣云澜落位浦东川沙板块，占据“上海2035规划”中城市副中心战略高地。项目直线距离2号线川沙站仅约800米，3站直达张江，通过轨交换乘可快速接驳陆家嘴、人民广场等核心商圈，售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

形成“30分钟都市生活圈”。

项目周边产业布局强劲。川沙作为浦东中部枢纽，已形成“国际旅游度假区+张江科学城南区+浦东枢纽”三大产业引擎。项目毗邻上海迪士尼度假区，年接待游客超千万人次；更可快速抵达张江科学城南区，共享科创产业红利。陆家嘴锦绣云澜凭借“城市副中心+轨交”双重红利，成为产城融合背景下的价值高地。

二、全维配套：1公里黄金生活圈，品质触手可及

商业配套堪称区域标杆。项目自建约5000㎡社区商业，引入精品超市、餐饮、健身等业态；步行约500米即达川沙百联购物中心，满足日常采购需求；1公里范围内，绿地东海岸国际广场、家乐福等商业综合体环伺，形成“家门口的繁华生活圈”。

教育方面，项目周边形成“全龄教育矩阵”。浦东新区实验小学、川沙中学南校、观澜小学等公立学校步行可达，更毗邻上海市川沙中学、上海民办弘德学校等优质学府，满足家庭对教育的多元化需求。

医疗资源方面，项目周边1公里内覆盖浦东新区人民医院、浦东新区中医医院等三甲医疗机构，社区卫生服务中心提供便捷医疗服务，为健康保驾护航。

生态资源方面，项目周边2公里内拥有川沙公园、川沙古城墙公园、黄楼公园等城市绿肺，形成“推窗见绿、出门入园”的生态网络。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

三、社区规划：1.8容积率都会住区，美学与功能融合

项目以“都会生活美学”为理念，打造浦东罕见的1.8容积率低密社区。社区内规划“一环两轴三园”景观体系，以“樱花大道、中央草坪、全龄乐园”三大主题空间串联全域，更创新设计全龄架空层，涵盖健身、会客、亲子互动等功能，让自然与生活深度融合。

建筑外立面采用“现代简约风格”，以米白色真石漆搭配深灰色线条，结合大面宽玻璃窗，形成轻盈通透的视觉效果。楼栋排布采用“南低北高”布局，最大楼间距超60米，确保每户采光通风，更打造“一梯两户”设计，提升居住私密性。

四、匠心户型：89-168㎡精装空间，功能与美学兼备

陆家嘴锦绣云澜深研城市家庭需求，推出建面约89-168㎡全生命周期户型，以“高得房率+精工售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

细节”重塑空间标准。

约89㎡三房：采用“LDK一体化”设计，将客厅、餐厅、厨房无界贯通，形成超25㎡家庭互动区；主卧带独立卫浴及飘窗，次卧与客厅共享南向阳台，空间利用率高达82%。

约120㎡三房：升级“双卫配置+横厅设计”，面宽达5.5米的横厅连接阳台，形成IMAX级采光面；U型厨房配备品牌厨电，动线合理；全屋精装采用科勒、方太等一线品牌，搭配智能家居系统，实现“拎包入住”的品质体验。

约168㎡四房：打造“四开间朝南+南北通透”格局，主卧套房带步入式衣帽间；独立书房可改造为儿童房或老人房，满足三代同堂需求；双阳台设计，兼顾生活与景观功能。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

五、品牌保障：陆家嘴集团实力背书，物业服务再进阶

作为陆家嘴集团“锦绣系”高端产品线力作，项目延续品牌基因，从建筑立面到园林景观，均采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙搭配真石漆，历久弥新。

物业服务方面，引入陆家嘴物业“锦绣管家”体系，提供24小时安保、智能门禁、社区维保等标准化服务，更创新打造“邻里文化节”“亲子运动会”等社群活动，构建有温度的社区生态。