编辑：福贵

01：6月19日，北京朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块项目方案公示。该地块计划打造北京首个万象城，投资估算约110亿，预计2027年入市。

独角锐评：目前北京已有北京SKP、国贸商城等重奢商场，意图打造重奢的三里屯太古里，也艰难突围，北京万象城目前还不知是哪个档次，若是M1，也要面对北京老牌重奢场的围堵。

02：据资本市场消息，新世界发展有限公司已与法国奢侈品牌Louis Vuitton达成协议，后者计划于2026年底进驻位于香港的K11 Musea购物中心，开设一家占地约4万平方英尺的巨型店铺。这将成为Louis Vuitton在亚洲最大的门店之一。

独角锐评：此前就有LV进香港K11 MUSEA的传闻，现在有了新进展。这个消息，对于当前处于困境的新世界来说，算是一个好消息，希望企业能够渡过难关。

03：总面积15万平方米的瑶海天地项目宣布将于2025年底正式开业，这是华润万象生活首入合肥的“天地系”产品。

独角锐评：从深圳万象天地，到义乌天地、大运天地，都有各自的特色，将开的瑶海天地是对原合肥电机厂工业遗存进行改造，保留了一些城市发展的符号，让现代人了解过去，延续了城市文脉。

04：杉杉奥特莱斯广场项目近日在武汉经开区举行开业倒计时100天誓师大会，宣布将于9月开业。目前签约品牌超过90%。

独角锐评：在杉杉奥莱之前，武汉就有7家奥莱在运营，项目开业后，将为消费者提供新的购物场所。当然，竞争也会进一步加剧，就看项目开业后的呈现。

05：北京双井京东MALL开业前两日客流量突破10万人次，销售额在开业2小时内即突破千万大关。卡萨帝、海信、美的、华为、vivo等十余品牌单日销售额破百万。

独角锐评：这是一个很不错的成绩，京东MALL北京双井店除了买，还提供了D-park数字娱乐公园、装机体验区、家庭游戏区、京选区生活空间、美食体验区等沉浸式主题场景体验区，能够让消费者真实体验，让购物变成一种游戏。

06：邓成波家族位于香港荔枝角美孚新村的一个商铺，被投资者陈成忠以8100万港元购得，成交价较邓氏家族22年前购入价（3800万港元）高出约1.1倍。

独角锐评：近年来，邓成波家族多个物业先后被放售，曾经的“铺王”家族不得不卖铺还债，“富不过三代”真的是打不破的魔咒？

07：阿里巴巴副总裁、天猫总裁刘博表示，2025年618期间，公司剔除退款后的真实销售额，即GMV同比增长10%，且平台购买用户数实现双位数增长。

独角锐评：凑单领优惠后退货、刷单等是电商行业常见的现象，剔除退款后的GMV，更能展现真实的交易情况，这也有利于商家提供更有品质的商品，消费者也能从真实成交中侧面了解品牌。

08：6月19日，《100%哆啦A梦&FRIENDS巡回特展》广州站在城市艺奢文化地标——广州K11盛大启幕。

独角锐评：广州K11一直很努力，继Brunello Cucinelli等多家广州首店开业后，GUCCI中国内地首家新形象店，BALENCIAGA、TOD’S也即将开业。广州奢侈品商场也不再只是广州太古汇一家。

09：6月20日，《人民日报》刊文《盲卡盲盒哪能“无拘无束”》。文中指出，近年来盲卡凭借“未知惊喜”的卖点迅速走红，尤其在儿童青少年群体中，部分孩子为追求稀有卡牌不惜单次消费数百元甚至数千元，非理性消费现象严重。

独角锐评：以后购买盲盒，会不会设置年龄限制，还要看看个人财富有多少，不达标不能买？

10：近日，海底捞广州首家鲜切牛肉主题店正式入驻海珠区富力海珠城。该店主打"工厂到餐桌4小时"鲜切模式，由潮汕籍厨师团队负责原料现切配餐。

独角锐评：大众餐饮消费增量见顶，各大餐饮品牌都在卷产品、卷空间，海底捞通过尝试新食材、新菜品创新融合，形成新品类，进行单店突破，破除火锅店标准化，寻求新的增量，这种思路可以为餐饮人提供参考。

11：周六福珠宝启动港股招股，计划发售4680.8万股H股，每股定价24港元，全球募资约11.2亿港元，每手入场费2424.2港元，预计6月26日挂牌。截至6月21日下午5时，该股孖展认购额达367.9亿港元，较公开发售部分1.12亿港元集资额超购326倍。

独角锐评：近年来黄金板块热度很高，老铺黄金更是在市场引发现象级热度，半月前股价达到最高点的1015港元/股。周六福上市后，会再出现股市热潮吗？

12：近日，名创优品在南京德基广场正式开出全球首家MINISO SPACE。

独角锐评：此前名创优品发布了MINISO LAND、MINISO SPACE、MINISO FRIENDS、旗舰店、常规店及快闪店六种店型矩阵，不同店型提供的产品和服务不同，让渠道更灵活。如进驻南京德基，品牌形象就要更高端化、年轻化，与商场适配。

13：法国小众皮具品牌Polène即将开出中国首店，选址于北京三里屯太古里北区，其所在位置毗邻LV、Tiffany、Loro Piana等顶奢品牌，目前处于围挡中。

独角锐评：与顶奢品牌做邻居，看来这个小众品牌有做奢牌的野心啊。

14：星巴克广州太古汇门店由于商场区域业态调整将于6月28日结束营业。

独角锐评：铁打的商场，流水的品牌。

15：泡泡玛特宣布，旗下独立珠宝品牌popop北京首家正式门店于6月14日在北京国贸商城开业。此前一天，该品牌在上海港汇恒隆广场开出全球首店。

独角锐评：用塑料娃娃抢占大众消费市场后，泡泡玛特又进军高端配饰赛道。这次，泡泡玛特能创造新的奇迹吗？

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