龙湖·御湖境

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它的善与美意

在空间里熠熠生辉

龙 湖 · 御 湖 境

G L O R Y O F T H R O N E S

时间拨回到4月29日，礼嘉智慧馆。

刚刚下过一场雨，水汽裹挟着植物与泥土的气息在白云湖公园蒸腾，天边堆叠着云层。雨后一切都是新的，云层后有光，有一种蓄势待发的力量，在那个傍晚来

络绎不绝的人与车，带着小长假即将开始的雀跃——直到我看到好几个（准备换房的）儿子同学家长，我才更确认，这场发布面向更广阔的人群。

那场发布会有几处难忘：

改造后的北城天街在大屏上亮起，现场议论纷纷，身边的同行跟我说，开业后他已去了好几次，再次点燃他对龙湖的热爱；

很容易就感受到场馆内流动着某种喜悦，涌动着某种亲密，当金钟奖得主唱起歌时，现场竟拍手击掌热烈相和，一种发布会里久违的「活人感」

后来发生了什么？

那次发布会后不久，重庆龙湖2025壹号作品御湖境示范区开放。

*龙湖2025壹号作品-御湖境，实景图

五月底，御湖境创下2021年以后重庆楼市首开纪录：6.2亿，首期2天售罄

北有御湖境，龙湖在城市以南也不遑多让，龙湖观萃给了大渡口「一点小小的震撼」，接连斩获南重庆成交套数、面积、金额三大核心指标冠军

而就在近日，御湖境之侧，礼嘉滨水商业开始动工

*龙湖礼嘉滨水商业，意境图

重庆龙湖强势回归，让我开始相信那句话，在那次发布会上，巨屏上投出的，让在座同行感慨万分的：

始于重庆，始终重庆。

御湖境开放后，我们去了好几次，每次去都有不同心得。

它难以简单定义为「豪宅」或「高端」；在我看来，它更像是政府工作报告中「好房子」的理想样本，更准确地说，是龙湖基于「好房子」理念，所创作出的一个升级版本

分享两则思考：

奢石，还是玻璃？

御湖境园区公区使用了大面积的玻璃，而玻璃背后藏着这样的故事：

一面定制玻璃的材料+施工成本并不比奢石低——这种类苹果店的玻璃超高、超大、需定制，在安装上对现场工艺技术挑战更大。

「是不是已经做到了极致？」——决定使用玻璃时，项目负责人在数个环节都如此反复追问，是不是已将这种材质用到极致，不管是面积、还是封边工艺，是不是都已做到最好？

龙湖当然也想过，奢石对部分客户是更直观的「成本」体现，但它还是选择弃奢石而去换取最大化的通透：因为窗外的风景更值得欣赏，而室内的视野更需要无遮挡。

所以才成就今日御湖境的独特体验：置身于行政酒廊、泳池、健身房或私宴厅，眼前是无界的开阔视野，无限贴近御湖境之「湖感」的轻盈与明朗。

*御湖境各个场景玻璃的应用，实景图

再举一个例子，御湖境公区的洁白「屋檐」，看起来很特别。它不是铝板或石材，而是专门定制的陶板，烧制出弧线，完美的贴合在檐下，让这个屋檐更有温度。

* 御湖境弧线陶板屋檐，实景图

你看，御湖境这个项目，已实现玻璃、石材、陶板等等全线的高级定制，但它从未炫耀这些，因为材质不是主角，只是这个项目、这个园区恰好需要它们来共同构筑。

这是我观察到的龙湖2025年的善意主张之一，关于材质选择：

让材质服务好房子，而非浮于好房子。

去投入真正高级的设计与极致的工艺，让材质焕发新生。

架空层，还是内部街区？

御湖境的架空层做得非常好，完全跳脱出世面上大部分架空层的窠臼。其他架空层大多卷内部，卷内部装潢、分区等等，而龙湖做出差异化，来到了另一种形态——这种形态，是内部街区。

在自己家楼下，在一个私密的园区之中，拥有一个咖啡馆、一条有意思的街道、一些宝藏店铺……这个我在梦中才能想象的场景，真实地出现在了御湖境。

御湖境的架空层转角，做成了很有街区感的咖啡馆（是的，从龙湖开始，请把架空层的外形也卷起来），每个夜晚，那扇推拉窗里会亮起温暖的光。

* 御湖境转角架空层，实景图@胡尔摩斯

但咖啡馆只是入口，走进后更像进入了一条「街道」：图书店、陶艺馆、棋房、书法教室、小型影院……宛如一间又一间「店铺」。

小尺度空间，以联珠方式循序展开，每间都想探索，简直应接不暇。

龙湖，截取了城市生活里最值得流连的片段，放置到园区之中，这个架空层，既有新意，又不流于形式，是真正在关注更好的生命体验与生活方式。

* 御湖境架空层各个有意思的小空间，实景图

另外，御湖境里还有一个很有意思的空间，一座真真正正的剧院。高屋顶，有正式舞台与观众席，接近一座小话剧场大小。

它在会所临滨水公园那一层。封闭时，是业主们的私享，但它可以面朝公园完全打开，打开后，就形成一个半露天的剧场，龙湖在户外修建了阶梯坐席。

可以想象在某个风和日丽的午后，暖风送来轻快的声音，人们循声走到此处，坐下来，欣赏正在上演的什么，可能是一场音乐会、新书发布会、戏剧表演，不管什么，都是照进日常的光亮。

* 御湖境开放型的剧场，实景图@胡尔摩斯

微信上与人交流、小红书里刷攻略、微博吃瓜、抖音纵览全球……我们离真实而具体的日常有多远，离真实而具体的人有多远？龙湖创造以上的空间，是真心想让人们走下来、走进去、坐下来，空间让人们链接，而不是在家拿着手机，陷入内耗。

所以，这是我观察到的龙湖2025年的善意主张之二，在互联网、科学、AI盛行的时代，关于对生命更深刻的洞察：

通过公共空间，构筑起厚重的、真实的、具体的线下生活世界。

创新场景，调动情绪，让空间孕育日常，让日常累积幸福。

以上，只是龙湖御湖境公共区域的其中两个切片，但足可见龙湖有一个很稳固的内核，所有的创作都围绕它而来——

这个内核，不是「如何显贵」，而是「如何住得更好」

暮色如蜜，庭院在空中显得尤为高阔，一侧绿植墙伴着水幕打破了混凝土的秩序，但高门大户的仪式仍一丝不苟地收藏在厅堂背后，暖光温柔吸引，将室内与户外划一道模糊界限。

而远山被黄昏稀释成淡影，此间建筑正澎湃地迎接着夜晚降临，自然之野与居住之美在同一画面中浑然天成——

因为这张实景图像烘托着某个引人入胜的故事，窗外的风景比建筑材料更加奢侈，我们决定又去看一遍御湖境的样板间。

* 御湖境建面约186㎡户型样板间，实景图

穿梭在实景示范区，来回看六个样板间的下午，我像是经历了——

一场淋漓尽致的「四代宅」展览，参与了一次关于庭院与室内花样交融的「脑暴」，见识了或许是目前最好的、最有启发意义的四代宅使用指南。

我发自内心地感叹：果然，四代宅最佳示范，还得让空间和氛围的大师，龙湖来。

4种主力户型，8种形态不同的空中庭院，如何超越单纯的挑高与覆土功能，实现更多场景？如何与室内真正产生链接与联动，更高频使用？如何让客户根据生活方式来选择庭院？

8个参考答案，龙湖答出了它挥洒的想象力和真正懂的实操性。

比如，御湖境一期已售罄的建面约186㎡产品，东庭院和西庭院，就展现出两种截然不同的生活画卷，一个极具大面积的张力，一个收拢自然感的光华。

* 御湖境建面约186㎡-西庭院（上）与东庭院（下）样板间，实景图

而重点，我想说的是新开的6号地块建面约115㎡和130㎡的产品，不，我不会如常般讲述它几房几厅、尺度几何，我想先说，这两个户型背后，龙湖的善意与洞悉。

是的，首当其冲的，仍是善意：

让更多人享受到这美好丰沛的板块资源，让小面积段的居住者也能享受最新一代的住宅设计。

这不是一句口号哦，小面积段的出现也不为给住区镶边，而是诚意十足地给出T2、纯板式的配置，层高同样是约3.15米，用更低总价让更多客户享受配置平权——这是其一。

* 御湖境建面约115㎡户型样板间，实景图

其二是在户型研发上，龙湖深访了自己强大的「数据库」，深知这个市场乃至未来很长时间换房不易，最终把户型定格在拓展性更强、能适配更长生命周期的四房功能，但同时赋予灵活的可改造性能。

必须要提的是，在空间排布上，我首次听到了一个开发商在做户型设计时，系统性考虑了当代居住者多元化的职业与家居空间的碰撞。

因为建面约115㎡、130㎡，可能匹配的是更年轻业主，他们从事的职业也许是需要场景优美的主播，或工作时不愿被打扰的自媒体、跨境电商从业者……

他们理想的家庭公共空间不仅要大，还要够时髦、可打开、有变化，于是它在这两个面积段都匹配了面宽可扩展至约9.4米的超大横厅，同长的庭院（部分楼栋偶数层）与它无界相连，让这个厅堂足以承接任何丰盛场景。

* 御湖境建面约130㎡户型客厅，样板间实景图

而龙湖的洞悉力和创造力，在这个面积段的院子上，亦抒发得酣畅淋漓！

它真正把院子做成了一朵朵「云」，轻轻托住现代重庆人的身心：

想要在树下的浓荫，那就在电梯光厅后留出一个方阔的前院，尺度和朝向都适合香草满园，以餐区和它相连——坐在那里，就像坐进了某个异乡的假日、记忆里故乡的春天；

而喜欢热闹、辽阔的人，可能更喜欢与客厅相连的长庭院，样板间里用吧台、上折叠窗衔接室内外的想法简直是天才，给许多花园脱节的四代宅一个正确使用示范，也告诉它年轻摩登的业主们，不必诉诸于诗或远方，此处就能让你充满电、治好伤。

* 御湖境建面约130㎡户型庭院，样板间实景图

最近，我看到龙湖揽境又又又有全新的room tour在B站上霸榜，好产品、好房子生生不息、很难过时——

在产品研发上更近一步的御湖境，这次与更广域、多元客户同频共振的御湖境，我很期待它的room tour。

御湖境全新的公区展示、四代宅大师的进阶功力，这两个片段，其实足够代表龙湖在这个时代，它对需求端的深刻理解，它的价值主张。

当然，御湖境也好，观萃也好，都不是龙湖面对市场的标准答案，它甚至也在向市场、向客户提问：

你更喜欢奢石还是玻璃？

你愿意被降维打击还是被平等看待？

你希望自己的居所被贴上哪一种标签？

你喜欢在空间里变得渺小还是被包裹得很好？

哪怕问题没有答案，也该被提出来，因为正确的问题本身就包含了答案。

* 御湖境与人亲近的架空层，实景图

产品之外，我还想多说一句，因为这个项目之于龙湖，仍是独一无二，因为它在礼嘉。

它在龙湖深耕了十数年、造出「半壁江山」的礼嘉，在龙湖五大航道中落地四大、做出全生命周期的礼嘉，它是龙湖，也是礼嘉未来几年最重要的那块拼图。

所以它的价值主张，还在产品之外，在已经动工的滨水商业、在那些试图串联起各个组团的绿轴、在规划的骑行路线，在从好小区到好社区再到好城区的温柔覆盖之中。

* 龙湖在礼嘉经营十数年的城市样板，龙塘湖片区实景图

一脉相承的是，它想要人们用令人舒服的方式、人的尺度来丈量这座城市，出门可以是步行或者骑行，人们愿意在它制造的广域中行走或停留，在它提供的空间里跟更多人产生链接。

多么美好，它有条件且有能力，在山城重庆，再做一次宏大叙事、创作一处步行的都会，然后它把这些宏大撒落——

是出门就扑来的水声，是随时可以躺下的草坪，是傍晚可以无阻碍地骑行过湖边，是宠物友好，是空间层叠，是有更多人享乐其中。

这也是龙湖，把生活作为幸福的参考答案，制造的善与美意。

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