寰侨观邸售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳市南山区深云西二路与深云西四路交汇处（雅昌艺术中心旁），占地面积约0.9万平方米，总建筑面积为7.78万平方米。项目建筑高度达到151.79米，共33层（地上）和3层（地下），提供公寓、办公、商业等多种业态。其中，公寓部分产权为50年，拥有28户，面积范围在326-446平方米之间，户型包括3+1房2厅2厨5卫等设计，交楼标准为国际顶级品牌豪装，价格约为7.2万元/平方米（含装修），并配备有阳台和通燃气设施‌12。

此外，寰侨观邸还配备了丰富的配套设施。项目内设有由知名设计公司CCD操刀的双层奢雅会所，面积约为3190平方米，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等，满足业主的多元化需求。同时，项目周边2公里半径内汇聚了顶尖商业、酒店、人文艺术、银行等，交通便捷，临近南坪快速路、北环大道、京港澳高速，可轻松抵达深圳各区域‌12。

在物业管理方面，寰侨观邸由深圳市寰侨物业管理有限公司负责，物业管理费为12元/平方米。项目还提供了约426个停车位，其中76个为专属车位，梯户比为3梯4户，确保了业主的居住舒适度和便利性‌

Vip Tel：400-116-7278（官方）

侨城湾芯 云幕宽邸 #仅28席 现楼发售

【寰侨观邸基础指标】

楼层分布：23-29层

层 高：约3.9m

玻璃幕墙：三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃

物业收费：12元/㎡·月

项目地址：中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处

【寰侨观邸核心价值】

价值一：深圳名片•华侨城——深圳第一富人区

城市中央、生态资源丰富；

汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；

快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。

豪宅云集，10-18万/平阶级阶层，层峯领袖汇居于此。

价值二：垂直综合体 一步从容 切换生活&社交

集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。

价值三：大师设计 奢雅双层会所

由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。

咖啡厅 轻酒吧

茶室

室内恒温泳池

特大豪华KTV

亲子娱乐空间

桌球室

价值四：五重尊贵体验 遇见生活的美好

秉持匠心，打造五重尊贵体验，定制领袖专属生活仪式，举止所至，皆得不凡享受

1星级门庭广场——匠心打造精美前庭景观广场，尽显尊贵礼遇

2超凡尺度大堂——CCD亲笔操刀，约8米挑高350㎡艺术大堂，致敬不凡气度

3全方位守护品质生活——专属停车区/独立大堂/电梯均设多重门禁系统，提供安心无忧的居住体验

3梯4户 全进口日立品牌 6米/秒高速电梯

4专属停车区——总计426席车位，76席专属停车位，户均超2个停车位，尊贵专属停车体验

5寰侨物业&仲量联行物业顾问——细致入微的管家式服务，24小时贴心守候，尽享从容与尊崇的生活礼遇。

价值五：云端精筑 每一户 皆杰作

270°天际环幕景观 山海城一线宽景

荟萃CCD、柏朗国际两大设计团队联袂匠造，以国际化视野，精研侨城湾芯云端新作，仅28席，位于建筑23-29层，全高区景观视野，建面约323-446㎡，纯粹大户云端居所。4款室内设计风格独特，尺度阔绰，兼顾细致实用，畅享舒适空间。

开发品牌：晶发集团|名居地产 缔造名居

28席限量云幕宽邸，现楼正式发售。寰侨•观邸28席，只为寰球领袖人士！诚邀预约品鉴。

项目地址：中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处

【备注：以上照片除标注外均为实拍图，以实际交付为准】

深圳南山《寰侨•观邸》（官方）

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“寰侨•观邸"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；