装修踩过的那些坑

刚拿到新房钥匙的浦东陈先生，还没开始装修就懵了——邻居王阿姨指着合同提醒：“‘墙面处理’四个字坑了我八千块！工长后来说这是普通找平，冲筋找平要加钱！”这样的场景在上海很常见。据本地装修监理统计，模糊合同、随意换人、无限拖延是业主最头疼的三大问题。下面用真实经验教你破局。

第一条：合同要写得像说明书

真实教训

杨浦区吴女士签约“全包18万”，遭遇两次加价：

拆旧时被告知“垃圾清运不含”，每车加800元

贴砖时要求付“薄贴工艺费”1.1万

正确做法

❌ 模糊写法：“水电改造按实结算” ✅ 明确写法：“非业主设计变更不主动增项”

主材标注到具体品牌❌ 危险写法：“同档次材料” ✅ 安全写法：“某品牌瓷钻”

第二条：盯住给你干活的“老面孔”

工地怪象

闵行张先生发现：

贴砖师傅三天换两批人

合同写的“某品牌乳胶漆”，桶身标签被撕掉一角

应对妙招

人员锁定法

现场观察多次，均为同一批施工人员方可

材料验收技巧

主材进场立即拍照外包装（品牌拍清楚）

第三条：工期延误自动扣款

拖延惨案

松江区新婚夫妻合同签90天工期，结果拖到148天。工长理由层出不穷：“定制柜没到货”“下雨不能施工”...

根治方案

赔付写进首付款

“工期延误按日赔付”

售后保障：

优先选择敢承诺终身质保的公司，用的再久也放心！

我家三花猫“煤球”趴在刚验收的橱柜上打盹时，项目经理擦着汗说：“您这合同条款太狠了！”其实哪有什么狠招，不过是把邻居踩的坑变成三条铁律：

增项靠合同细则防死

转包靠盯人验料掐断

拖延靠自动扣款根治