今天一大早，饭总粉丝群里就有群友爆料说：6月18号外管局发了个通知，有可能要取消歪果仁在国内进行投资性目的购房的限制！

国家外汇管理局发布的《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知（征求意见稿）》提出：拟取消“资本项目外汇收入及其结汇所得人民币资金不得用于购买非自用住宅性质房产”的限制。

以前外资在国内买房的限制非常多，如果要调整，意味着外资企业和跨国公司的外汇可以直接换成人民币，用来投资国内住宅。

对楼市是利好消息！

不过饭总团队目前政策仍处于征求意见阶段，具体实施细则尚未明确。

外资能不能真正进入国内住宅市场，还需看后续政策如何平衡“吸引外资”与“防范风险”。

一旦外资允许入场后，对刚需的影响会比较小，但可能加剧核心城市高端住宅市场的竞争。

北京高端改善项目的意向购房者，一定要密切关注政策动向！！!

尤其是最近北京2000 万+的豪宅频频高光，上周4000万/套的海淀豪宅建发海晏开盘一周网签就超过了100套。

未来更多购房者为了资金避险，会选择品质好的住宅。

想 要了解更 多新房点评、最新动态可以加饭总助理微信vfang10 看看近期北京新房成交情况。

上周（6月16日-6月22日） ，北京新房住宅 网签1106套，环比前一周网签的 731套上涨 375 套 ，涨幅51.29%。

上周二手房网签3539套，和前一周网签的3524套基本持平。

上周成交排名前30名的新房，成 交总计超过 77.76亿。

朝阳新房成交173套 ，海淀136套 ，丰台127套 ，分列前三。

成交金额前三名分别是：建发海晏、中海萬吉玖序、金茂满曜；

成交套数前三名分别是：建发海晏、御汤山熙园、中海萬吉玖序&金茂满曜。

看看上周新房网签详细排名情况：

北京今年从供应端、政策端都在侧重改善住宅，未来还会有更多高性价比的改善新房入市，对于改善族来说是件好事。

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