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【壹品兴创·颐和公馆】

匠心如壹皆上品

4号线 公园心 低密奢制国宅

项目简介

中建壹品“公馆”系作品，深刻洞察现代人居需求，致力打造都会人文综合体，以物质和人文精神双重标准，重新定义舒适人居大宅。

【北京海淀】学府公馆由中建双匠倾力精筑,打造垂范时代的高品质改善标杆

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颐和公馆，作为北京“公馆”作品第二子，将倾力打造区域内高品质住宅典范，再著“公馆”新章。⫸⫸北京颐和公馆售楼处电话:400-0870-818转5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷

开发商简介

中建壹品：国匠精工 载誉中国

作为中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界 500 强央企上市公司中国建筑(股票代码 601668.SH)。

将“科技、绿色、智能”理念融入开发建设全过程，形成全生命周期的科技绿色住宅开发模式，构建智慧宜居人文社区，以精工品质为广大客户构筑幸福家园。

北京兴创：国匠担纲 区域深耕

践行国企责任，以市场需求为核心战略方向，在产品领域专注精研。

北京兴创打造的兴创屹墅、兴创荣墅等低密别墅，均曾长期位居区域销量冠军，兴创国际中心、兴创大厦、兴创总部公园等均为大兴区标杆写字楼，品质和口碑皆获得市场印证。

项目区位图

立体路网 畅达全城-交通

大兴新城核心区，东侧隔京雄城际、京九铁路廊道与大兴老城区相邻，西南侧通过新源大街、兴华大街连接生物医药基地组团。

颐和公馆坐拥京雄城际铁路北京大兴站、地铁4号线义和庄站、19号线生物医药基地西站（建设中）及五纵四横立体交通。

五纵——新机场高速、京开高速、兴华大街、新源大街、芦求路

四横——南五环、清源路、义忠路、南六环

项目基本情况

项目名称：壹品兴创·颐和公馆

楼盘位置:北京市大兴区义和庄东路壹品兴创颐和公馆

所属商圈：大兴区

项目区位:大兴区义和庄

项目类型：中建公馆系，商品房

建筑风格:现代简约风格，铝板+玻璃+多彩漆材质

开发商:中建壹品+兴创

产权年限：70年

总楼栋数：北地块10栋住宅楼和4栋配套楼、南地块规划9栋住宅楼

在售户型：72m²两居、98m²三居、128-141-162m²-220㎡四居

项目均价：指导价5.3万 /平-5.4万/平

交房时间：2026/6/1

总户数：北地块424户、南地块328户

梯户比：一梯两户（220平米2梯2户）

绿化率：35%

容积率：2.0

物业公司：中建壹品物业

车位配比：1:1.2

供暖方式：集中供暖（地暖）

水电收费：市政（民水民电）

户型鉴赏

立踞大兴新城核心区，秉持卓越品质与精妙匠心，坚持严苛的选材标准，匠心品质空间，精心设计73-220㎡二至四居，以世界品牌精妆，礼呈时尚、潮流、艺术的空间之美。

以人为尺，以生活为度，从家庭生活场景出发，精心设计72-222㎡二至四居，甄选国际一线精装品牌，配备全屋智能化系统，以恰到好处的生活质感，致敬城市高端美学鉴赏力。

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