⫸⫸⫸【北京和悦春风】⫷⫷⫷

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『 项目基础信息 』

占地面积： 8.84万㎡

建筑面积： 17.32万㎡

容积率： 2.0

绿化率： 约30%

规划户数： 1914户

产品类型： 5-11层洋房，一梯两户

面积区间： 建面约86-109㎡二至四居

交房时间： 西区22年9月;東岸二期23年9月

交付标准： 精装

物业公司： 保利物业

物业费： 4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）

项目均价： 约3.7万/㎡

『悦境四大兑现』

一、永兴河畔，生态健康人居兑现

北京大兴永兴河，遇一处河畔洋房——和悦春风。河畔微气候，微调节局部气温湿度。冬暖夏凉，悦鉴河畔自然生态；四季河景，在家享鲜氧空气。

二、社区规划升维兑现

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楼栋“V”字排布，点状布局，形成组团空间。

超大楼间距，楼栋互不干扰，最大限度地保证了每栋楼的通风采光

三、园林景观兑现

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【 更宜居 】点状布局，每栋楼前后均有花园

【 更亲水 】东侧设出入口，出门即享河畔生活

【 更绿色 】超过40种植被，季节性植物更丰富

【 更贴心 】首层连续绿篱围合，底层采光/私密兼备

【 更健康 】300/600m环形健康跑道

乒乓球/轮滑/mini足球半场等活动场地

【 更精致 】仿石材铺装，打造高品质户外空间

萤火之境-主入口

▏流光之亭-中心景观

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文化生态发展南中轴

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十四五规划南部为大国“会客厅”，南中轴及其延长线要结合北京大兴国际机场，建设城市南部国际交往新门户，将带动区域基础设施、生态环境和生活品质升级

二、全维醇熟配套 大兴繁茂生活

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▏全维交通

距京开高速约800米，开车5分钟即可上高速；距离大兴机场高速仅5.8公里，20分钟可达；位于4号线南（天宫院站），无缝接驳城市繁华。

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▏繁华商业

天宫院、黄村、西红门三大商圈环绕；荟聚购物中心、凯德mall、龙湖天街、大悦春风里、宜家家居等大型商场咫尺可达

▏社区商业

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项目配建惠生活生鲜超市已开业，缤纷商品应有尽有，享便捷生活配套。

▏学府林立

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大兴第十一幼儿园、庞各庄中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、北师大附属中学、清华附中附小大兴学校等资源。2022年，翠微小学已迎来第一批新生，和悦春风搭建友好桥梁。2023年9月，自建2400㎡幼儿园已开园，迎接小朋友入园。2024年，北师大附属实验中学迎来第一批新生。

82㎡百变三居

刚需性价比首选，超能三居全明空间，可变户型，客厅南卧双飘窗赠送

▏86㎡巨幕瞰景三居

爆款网红热选，超7米L型飘窗、270°iMAX转角巨幕，与爱的人尽揽四时美景，奢享阳光与空气

▏89㎡全生命周期三居

全能空间必选，奢享9.6米南向三面宽，让三代同堂的生活多一缕阳光，LDK（餐客厨）一体化设计，主次双明卫

▏109㎡“回”字礼序四居

四室规划，一步到位，赋予全家庭成员奢阔的独立空间，主卧套房设计，南向三面宽，向阳面达10.1米

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