总价368万起！宝山顾村「⭐中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」100-144㎡三至四房，坐拥9000㎡绿地，双地铁商圈环抱！附预约通道！

中建山水雅境

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

中建山水雅境由实力央企中建打造，择址生态宜居板块。项目总建面约 15 万方，规划 12 栋 18 - 26 层住宅，采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃窗，兼具古典韵味与现代质感。社区以 “一轴两园三境” 为景观布局，中央景观轴串联活力运动园、静谧休闲园，打造全龄活动空间，配备社区会所、健身步道等配套，营造舒适生活氛围。

项目均价约 12000 元 /㎡，总价 85 万起，面向刚需及改善型客群。主推建面 70 - 135㎡户型：70㎡精致两房，总价 85 万起，布局紧凑实用；105㎡舒适三房，总价 126 万，三开间朝南，南北通透；135㎡奢阔四房，总价 162 万，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。楼层与景观差异明显，中高区视野开阔房源溢价 5% - 8%，临社区景观带楼栋单价上浮 500 - 800 元 /㎡。

现推出 “山水安家计划”：认购 135㎡四房赠送价值 5 万的全屋品牌家电套装；70 - 105㎡户型享 9.5 折优惠，叠加赠送一年物业费。特殊房源有福利，端头全明户型总价高 8 - 15 万，顶层带阁楼复式加价 12 - 20 万，底层带花园住宅可享专属 9.2 折。支持公积金组合贷，首付分期最长可达 8 个月，减轻购房资金压力。

交通出行便利，临近地铁 [X] 号线延长线规划站点，多条公交线路覆盖；周边城市主干道与高速路构建立体交通网，15 分钟可达市中心商圈。商业配套逐步完善，自带 3000㎡社区商业街区，规划生鲜超市、特色餐饮；3 公里范围内有在建大型商业综合体。教育资源丰富，配建 9 班制幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心与二甲医院建立合作，保障居民健康。

购买中建山水雅境这类期房时，需关注 “工程进度风险”。可通过住建部门官网查询项目施工许可及进度月报，定期实地查看建设情况。建议在购房合同中明确约定工程逾期交付的违约责任和赔偿标准，包括违约金计算方式、退房条款等，避免因开发商资金问题导致交房延期，保障自身权益。

选购中建山水雅境房源时，建议实地考察项目周边环境，关注噪音、采光、通风情况，了解周边规划是否存在不利因素。仔细核对样板间与交付标准，明确装修材料品牌、规格及环保等级。签约前，委托律师审核合同，确认交付时间、产权办理流程、房屋质量保修等条款，同时了解小区物业管理服务内容与收费标准，确保居住品质。

中建山水雅境落子松江小昆山，近邻地铁 9 号线松江体育中心站（接驳公交）。央企匠造建面约 85-125㎡2-3 房，社区规划新中式园林，精装含品牌厨卫，配全龄活动空间与健身跑道，近小昆山公园，总价约 320 万起。

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宝山•顾村板块

建面约100-144m²3-4房

均价5.1万/㎡ 总价约360万起

95折+15万车位卷+价值20万轿车

售楼处线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

据悉，【中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：

建面约100㎡3房2厅2卫▼

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建面约144㎡4房2厅卫▼

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中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目最新效果图▼

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中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基本信息

【项目信息】

物业类型高层+洋房开发商中建东孚

项目板块宝山顾村板块

交房时间2026年底交付房地联动价约51000元/㎡，

首开单价约48000元/平；

建面约高层：100平（三房两厅两卫）

洋房：144平（四房两厅两卫）

总价约380-730万容积率1.8总套数772套总高层高层：16层；洋房：6-7-10层

单层层高约3m梯户比高层：2梯4户；

洋房：1梯2户，

得房率约80%绿化率约35%占地面积约52700㎡

建筑面积约140000㎡

楼间距约30米物业公司自有物业物业费4.3元车位比1:1.2（人车分流）车位租 约450元/月(周边参考价)

售 约20万/个(周边参考价)

交付标准中央空调+新风系统+地暖；

北上海都芯 敬献境系迭代新作

2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——⭐中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔。上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。

（示意图）

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由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴⭐中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔带来的美学魅力。

鎏光漫岛，艺述诗意

山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。

从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是⭐中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。

（示意图）

中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

中建山水雅境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

效果示意图，仅供参考非交付标准

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

效果示意图，仅供参考非交付标准

3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

效果示意图，仅供参考非交付标准

4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

效果示意图，仅供参考非交付标准

5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

效果示意图，仅供参考非交付标准

6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活

创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

效果示意图，仅供参考非交付标准

8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

项目基本信息

项目配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；

龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；

近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。

商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

教育配套方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

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医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。

生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

【中建山水雅境】

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