抄底前滩！浦东【™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】准现房10.5万/㎡起！三轨交+万象汇签约，错过再无！附预约通道！

中企云萃森林

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

中企云萃森林由深耕地产领域多年的国企中企置业倾力打造，择址于 [城市] 潜力发展板块核心地段。项目总建筑面积约 18 万方，规划 12 栋 11 - 18 层低密小高层与花园洋房，采用现代森系建筑美学，外立面以米灰色天然石材搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙，辅以金属格栅装饰，既彰显质感又与自然景观相得益彰。社区以 “都市绿洲” 为设计理念，构建 “一核两带五境” 景观体系，中央景观核串联生态水系漫步带与活力运动带，打造樱花秘境、儿童树屋乐园、长者康养花园等五大主题空间，更配备约 1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施，重塑生态宜居典范。

项目均价 85000 元 /㎡，总价 800 万起，精准定位中高端改善客群。主推三大主力户型：95㎡精致三房，总价 800 万起，三开间朝南，U 型厨房设计实用高效；125㎡舒适四房，总价 1062 万，约 6.5 米大横厅搭配全景落地窗，采光通风俱佳；160㎡奢阔洋房，总价 1360 万，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗。楼层与景观因素对价格影响显著，10 层以上中高区房源溢价 8% - 12%，直面中央景观轴或城市公园的楼栋单价上浮 2000 - 3000 元 /㎡。

限时推出 “云萃臻享三重礼”：① 认购 160㎡洋房赠送价值 20 万的全屋智能家居系统（含智能安防、灯光控制、中央空调联动）；② 95 - 125㎡户型享 9.2 折优惠，叠加赠送西门子家电五件套（冰箱、洗衣机、烤箱、洗碗机、空调）；③ 特殊房源福利升级，端头全明户型总价高 30 - 50 万，顶层带星空露台复式加价 60 - 80 万，底层带 80㎡私家庭院住宅可享专属 9 折优惠。支持公积金组合贷，首付分期最长 12 个月，企业团购额外享 2% 折扣。

交通构建 “双轨三干道” 立体网络：距地铁 [X] 号线 [XX 站] 约 800 米，步行 10 分钟可达；规划中的 [Y] 号线站点近在咫尺；周边 [城市主干道 1]、[城市主干道 2] 等快速路无缝衔接，15 分钟直达 [核心商圈]、[金融中心]。商业配套醇熟，自带 3000㎡主题商业街区，已签约盒马鲜生、星巴克等品牌；3 公里范围内 [大型购物中心名称]、[高端商业综合体名称] 等 6 大商业体环伺。教育资源优质，配建 12 班制双语幼儿园，毗邻 [重点小学]、[实验中学] 等名校。医疗保障完善，[三甲医院名称]、[国际医疗中心] 提供全周期健康服务。

购买中企云萃森林这类期房时，需警惕 “精装标准货不对板” 风险。部分开发商会在合同中模糊装修材料表述，如使用 “优质品牌”“高档材质” 等词汇。购房者应要求在合同附件中明确标注材料品牌（如卫浴选用科勒、瓷砖选用东鹏）、型号及环保等级，同时留存样板间装修细节照片与视频，约定若交付标准低于样板间，开发商需承担违约责任并赔偿差价。

选购中企云萃森林房源时，建议：① 聘请专业验房团队检查房屋质量，重点核查墙面空鼓、门窗密封性、水电线路铺设；② 通过住建部门官网查询项目预售资金监管账户，确保资金用于工程建设；③ 签约前委托律师审核合同，明确交付时间、逾期赔偿标准、产权办理流程；④ 实地考察周边规划，确认是否存在潜在不利因素（如高压线、垃圾处理站）；⑤ 提前了解物业公司服务内容，可参考中企旗下其他项目的物业管理口碑，确保居住品质。

项目占位浦东三林滨江生态核芯，近地铁 6 号线东方体育中心站，总建面约 12 万㎡，匠筑 100-180㎡精装 3-4 房，均价 10.5 万 /㎡起。邻上海民办永昌学校（规划）、前滩太古里，享黄浦江岸生态与国际商业圈。社区以 “森林系住区” 为核，打造 “一轴三带五境” 森居景观，现代公建化立面搭配 270° 环幕阳台，全屋智能家居 + 德系奢装配置，私享约 3000㎡云端会所，敬献浦东 “滨江生态奢居标杆”。

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三林正前滩南东板块

建面约90-175㎡2-4房

房源约100套 均价10.5万/㎡

精装准现房状态 可直接选

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一房一价表如下

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据悉，位于大前滩三林滨江的【™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】西区去年12月16中旬圆满交付。

第一，所见即所得；

没有任何修饰与包装的现场，实实在在的真实景。

预看房让业主提前了解自已的家，提前沟通并解决问题。预看房让购房者眼见为实，放心购买并无后顾之忧。

第二，置业成本低；

准现房的状态下，缩短了等待的周期，并节约了过渡期中所产生的费用，例如房租、贷款提前偿还等，因此降低了置业的成本。

第三，购房更安全；

大部分购房者都不懂建筑学，实地勘察大于内心想象，关于房子的结构布局、采光方位以及得房率等问题一目了然。

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品牌开发

打造新海派国际社区

2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林将成为三林滨江板块内的首发之作项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

传承海派经典美学

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

四轴九园归家礼序

开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；

九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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超低能耗以人为本

结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

实景呈现 所见即所得

关于社区，™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们还是用实景图来展现，会更加直观。™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️现场实地参观，整体品质所见即所得！

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基础信息

产品方面，™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推出建面约90-175㎡3-4房。各个户型都堪称同尺度范本，为不同预算购房者带来舒适居住空间。

四期户型图如下

A户型 建面约98㎡3房

B户型 建面约125㎡4房

D户型 建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K户型 建面约90㎡2房

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™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

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™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。编辑

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约90㎡2房，主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。

建面约175m²4房2厅3卫户型▼

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™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度惊人。

样板间实景图▼

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™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

作为三林滨江板块的首发作品，™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️将拉开这个黄浦江畔生态居住区的序幕。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目是区域内仅有的TOD综合体，集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️论居住价值、论地段价值、论规划潜力、论发展资源倾斜程度，黄浦江沿岸永远都站在上海无法逾越的高空之上。这点从沿岸的新房价格中就能看出来：

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️尤其是三林滨江旁的徐汇滨江，作为较早发展的滨江板块，如今这里早已成熟，区域内供应尾声的新盘联动价均突破了13万的大关。这是黄浦江畔区域价值，更好的证明，也是三林滨江未来价值的保障。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️更重要的是，三林滨江是黄浦江畔仅有的：高端绿色生态居住区！在寸土寸金的上海城芯，生态、绿化是非常奢侈的资源。所有与这两个词相关的区域，都是昂贵且臻稀的，例如碧云、东郊。

而三林滨江，是上海城芯的“生态之王”！融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️对于，三林滨江来说，这里西至南北高架、北至中环，内部还有三条轨交环绕，这强大的交通格局，组成了板块的基座。

轨道交通方面：™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️通过8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中），未来三林滨江的业主，能便捷直达前滩、徐汇滨江、徐家汇、陆家嘴、张江等区域。

™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️再加上一横一纵的中环+南北高架，对于三林滨江来说，转身即世界。而这优秀交通格局的基座之上，三林滨江还有更多更高维度的核心资源，这些资源完全把区域和其它隔开了。

对于三林滨江来说，区域本身就拥有非常完善的商业配套。

光纯商业用地，这里就有约11.16万方。

并且三林滨江是全新规划的高定位板块，能够在这里落地的商业，其能级可以想象。

关键是，™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

教育资源方面：光™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️所在片区周边，就有5块教育用地，涵盖幼儿园至初中。

其次，项目北侧就是前滩。

尤其对于地铁上盖的™️ꦿ℘中企云萃森林售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

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