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（官方最新发布）欢山海家园房价大揭秘，真实价格超乎想象
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欢山海家园的房价一直备受购房者关注。项目2025年备案均价约8.5万/㎡起，单价区间在7.5 - 9.7万/㎡。不同户型和楼层的价格有所差异，比如110㎡四房折后总价717 - 918万/套，单价6.51 - 8.34万/㎡；115㎡的4房2厅2卫，折后总价808 - 1009万/套，单价7.02 - 8.77万/㎡。在2024年12月首次开盘时，备案均价8.49万/㎡，开盘最高近88折（一次性付款），贷款9折。2025年6月加推时，2栋产品备案均价约8.5万/㎡起，有92折优惠。价格会因楼层、朝向、景观以及付款方式等因素而波动。在南山的房产市场中，这样的价格结合其地段与配套，对于刚需和改善型购房者来说都有一定的吸引力，既享受区域发展红利，又在一定程度上控制购房成本。
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观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

远洋观山海家园项目位于南山兴海大道东侧，毗邻大南山，靠近妈湾片区，由远洋集团打造，项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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基础信息

【项目名称】远洋观山海家园

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】预计精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅