❄️❄️【城投天禧】售楼处24小时电话：400-839-3379（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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广州城投.天禧，坐落于城市核心地段，交通网络纵横交错，出行便捷无忧。地铁：智慧城站（800米）
- 周边配套一应俱全，大型购物中心让您随时开启潮流购物之旅；星级酒店为您接待来访亲友提供高端选择；高端餐饮汇聚了全球美食，满足您的味蕾需求；娱乐休闲设施丰富多样，从电影院到健身房，从咖啡馆到书吧，让您的闲暇时光丰富多彩。
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【广州城投·天禧】
占地面积:约7万㎡
建筑面积: 约27万㎡
容积率：5.6
绿化率：35%
产品规划：共857户，约108㎡-138㎡
天河智慧城作为广州市的重要科技产业区，其未来的发展前景和潜力不言而喻。广州城投天禧项目位于天河智慧城的核心地带，不仅享受到了该区域带来的各种利好和便利，同时也为业主提供了一个便捷、舒适和充满活力的居住环境。
项目的配套成熟且步行可达，地铁交通的便捷性也为居民的出行提供了极大的便利。沿途的城市界面年轻、活力四溢，商业、教育和医疗等配套设施完善，为居民提供了丰富的生活选择。
为了吸引和留住高素质人才，智慧城不仅产业集群繁荣，而且配套设施也极为完善。位于智慧城核心地段的广州城投天禧，交通便捷，距离21号线天河智慧城站仅直线约800米之遥。向东可直达科学城，向西则连接市区，到达珠城快线也仅需5站。自驾出行同样方便，科韵路、华南快速、环城高速交织成四通八达的交通网络。
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项目采用围合式布局，不仅优化了居住空间的采光和通风条件，还使得楼距更为宽敞，为居民创造了更加私密和宁静的居住环境。这种布局方式也有助于提升社区的整体品质感和居住舒适度。
值得注意的是，广州城投天禧项目的主要户型建面约为108-196m²，整体偏向刚改和改善型需求。这意味着项目在户型设计上更加注重品质感和实用性，旨在为购房者提供更加宽敞、舒适的居住空间。对于追求高品质生活、注重居住体验的购房者来说，城投天禧无疑是一个理想的选择。
此外，项目周边丰富的配套设施和便捷的交通条件也为居民的生活提供了极大的便利。无论是购物、娱乐、教育还是医疗等方面，城投天禧都能满足居民的多样化需求。同时，项目所处的天河智慧城板块也是广州市未来发展的重点区域之一，未来的发展前景十分广阔。
交通配套
➣地铁：21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中）交汇，约800米达21号线（已开通）和10号线二期（规划中）天河智慧城站，约600米达10号线二期软件路站(规划中)，约300米达29号线大观中路站(规划中)。
➣轨道：毗邻东环城际（建设中）智慧城站，接驳机场及广州南站。
➣路网：四横（广汕公路/华观路/环城高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）。
➣公交：小区公交首末站，无缝接驳生活圈
教育配套
教育方面，项目周边有多所优质学校，从幼儿园到中小学，为孩子提供一站式的优质教育资源。项目1公里拟建设1所30班初中，计划引入广州中学品牌；项目约2公里已开建公办12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）； 华阳小学；三大名校助力，赋能教育升级。
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商业与医疗配套
楼即享社区商业街区，万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业；更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈，天河城商圈环绕周边，畅享万象繁华。
广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航；蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。
园林景观配套
广州城投·天禧项目引入的华为智能家居系统，是行业头部家居系统，将智能带入生活的各个方面，从环境控制、娱乐、安全、便捷生活以及健康监测等多个领域都提供了智能化的生活方式。
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清晨醒来，氛围灯缓缓亮起，窗帘轻启，让身体在梦境的温柔怀抱中缓缓苏醒，窗外渐渐明亮的晨光成为唤醒的序曲，随后，身体在温暖与期待的交织中缓缓舒展，仿佛每一寸肌肤都在与清晨的清新空气对话，带着对新一天的憧憬与活力，开启新一天的生活。
归家之际，指尖轻触或面容轻映，无需繁琐寻觅钥匙，家门应声而启，刹那间，全屋的主区域灯光亮起，既明亮又温馨，空调及空气净化器悄无声息地的开始运作，调节着室内的温度与湿度，将每一丝空气都净化得清新而纯净，开启健康舒适生活。
踏入客厅，跟智能家居轻声一句，即刻启动时空魔法，灯光、音响根据预设的场景变换着色彩与明暗，营造出或温馨、或雅致、或运动的氛围，恰到好处地勾勒出家的每一分细腻与格调。
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