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海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎：黄浦内环芯·海派人文奢宅典范

【项目概览】
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎坐落于上海市黄浦区新闸路与成都北路交汇处，地处黄浦内环核心，毗邻人民广场、南京西路商圈，是上海建工集团倾力打造的高端住宅项目。海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎项目总建筑面积约26.7万平方米，分1号地块（超高层）与7号地块（风貌别墅）开发，容积率约3.83，规划建设16-49层住宅，涵盖95-598㎡的1-5房及稀缺风貌别墅，均价约14.3万元/㎡，总价1300万元起，精装交付，是黄浦内环内稀缺的顶级人居作品。

【核心亮点】

百年文脉，城市心脏
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎项目毗邻人民广场、南京西路、静安寺三大商圈，步行10分钟可达自然博物馆、大剧院、国际饭店等地标。周边覆盖地铁1/2/8/12/13号线五轨交汇，延安高架、南北高架近在咫尺，30分钟通达陆家嘴、徐家汇等核心区。

超高层地标，云端视野
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎南地块规划4栋超高层住宅，最高达165米，刷新黄浦住宅天际线。建筑外立面采用玻璃幕墙与铝板结合，搭配香槟金线条，现代感与艺术性兼备。户型设计突破传统，95㎡两房至598㎡顶复，层高3.2-3.6米，270°环幕景观视野，俯瞰苏州河、陆家嘴三件套等城市地标。

海派风貌，别墅藏品
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎北地块保留18处里弄肌理，复建石库门、新式里弄等历史建筑，打造238-650㎡风貌别墅。独门独院设计，私享约200-500㎡花园，内部保留清水砖墙、红瓦坡顶等海派元素，融合现代居住功能，实现“修旧如旧，以存其真”。

精工品质，国际品牌
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎高层住宅配备嘉格纳厨电、当代卫浴、大金空调等国际一线品牌，全屋智能化系统覆盖安防、温控、照明等场景。别墅采用定制化装修，保留百年老砖、雕花门窗等历史构件，搭配现代智能家居，实现历史与科技的对话。

圈层服务，尊崇礼遇
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-8080-420☎项目配备约3000㎡私人会所，涵盖恒温泳池、健身房、雪茄吧、私宴厅等功能空间。物业提供24小时管家服务、资产托管、商务接待等定制化服务，打造黄浦区高端圈层社交场域。

2024年8月，原南市区董家渡某豪宅楼盘开盘“日光”，均价17.1万/㎡，套均总价5158万，最贵一套总价1.13亿！也就是说，其实现在，原南市区董家渡的豪宅，真实的市场价，仍然远高于17.1万/㎡这个很多客户买不到的价格！

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然而，现在，正宗黄浦区，310101，竟然有一个国企宝藏楼盘，由于前期限价太低，导致最后一批房源的售价竟然只要15万/㎡左右！比董家渡的限价还要便宜！比南市水厂还要便宜！

1918年上海地图+现状标注

1992年黄浦区地图+现状标注

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国际饭店黄河路苏州河百年传奇

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