中建·玖上琅宸：静安大宁CBD的公园奢宅标杆

黄金区位与稀缺资源

中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】中建·玖上琅宸傲踞静安大宁CBD核心腹地，项目位于广中西路199号，南向正对68万方大宁公园，是上海中环内唯一南向直面公园景观的私邸。这一区位堪称"城市绿肺中的钻石地块"，直线距离地铁1号线上海马戏城站仅450米，未来20号线开通后将形成双轨交优势，步行至南北高架入口仅5分钟车程，实现15分钟通达人民广场、静安寺等核心商圈。

项目所在的大宁板块正经历前所未有的升级蜕变。作为静安"产城融合示范区"，这里正打造"全域中央公园式CBD"，形成"科创+文创"双生态圈。周边3公里范围内聚集了大宁音乐广场、大宁久光、大宁国际等顶级商业体，宝华万豪酒店、上海市第一人民医院等高端配套环伺，风华中学、闸北二中等优质教育资源密集分布，构建起全维度的城市精英生活圈。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

匠心产品与品质细节

中建·玖上琅宸由中建二局旗下中建玖合开发，总建筑面积约15.34万㎡，容积率3.16，绿化率达35%。项目规划8栋12-24层高层住宅和1栋22层办公楼，打造"公园嵌入式浮岛社区"的独特理念。主力户型为127-281㎡的3-4房，采用"双套房+大衣帽间"设计，全屋配备国际一线精装品牌，装修标准堪称行业标杆。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

社区内部规划极具创新性：一楼设置超大面积泛会所，包含下沉庭院、坡地景观及水景设施；架空层设计打破传统住宅局限，创造更多公共交流空间；罕见地在市中心豪宅中配置了私家泳池。项目还特别注重收纳系统智能化，卫浴空间选用劳芬、汉斯格雅等顶级品牌，厨房配备嘉格纳嵌入式冰箱、美诺蒸烤箱等高端设备，从细节处诠释"金镶玉制"的产品定位。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】