建发海宸：新江湾城南部门户的低密奢宅

稀缺区位与生态优势

建发海宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】建发海宸择址新江湾城南部门户，东邻高端住区上海院子，北侧与在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校仅一路之隔，步行约700米即可抵达地铁10号线殷高东路站，地段优势显著。作为上海主城罕见的成片开发生态住区，新江湾城自2019年后便再无宅地供应，此次建发项目是阔别5年后的重磅回归。

项目坐拥约1.2万方湿地公园资源，享有"上海绿肺"美誉，区域内绿化覆盖率高达60%。周边九龙仓玺园、仁恒怡庭等豪宅林立，形成了成熟的奢宅群落。新江湾城独特的"产学研"黄金三角布局，汇聚了复旦大学、同济大学、上海财经大学三所顶尖高校，湾谷科技园、复旦软件园、创智天地等产业园区吸引了7000余家科技企业入驻，包括耐克、IBM、西门子等国际巨头。建发海宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

产品规划与匠心设计

建发海宸地块容积率仅1.55，限高40米，规划建筑面积约15.95万㎡，楼板价达5.42万元/㎡。项目将打造1156套小高层与叠墅组合产品，延续建发擅长的"新中式"风格作为产品标签。社区规划85%立体绿化率，设置双泳池（露天+室内），楼间距超百米，为业主提供极致的居住体验。建发海宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

户型设计上，项目预计推出127-281㎡多种户型，满足不同家庭需求。装修标准将延续建发高端系列品质，配置高端建材与智能家居系统。社区内规划"儿童成长中心"等特色配套，直线距离年轻潮派的MEET678约500米，悠方购物中心约900米，医疗配套方面2公里范围内有嘉会国际医疗中心、上海长海医院等优质资源。建发海宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】