合肥皖新翡翠庄园售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖新翡翠庄园售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖新翡翠庄园电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

皖新翡翠庄园位于肥东主城核心地段，龙城路与沿河西路交口西北侧，作为区域高性价比的改善型住宅项目，备受市场关注。小区规划总户数1197户，配套自建约1万㎡商业街区，满足日常生活所需。

项目周边生态资源丰富，临近城南公园、店埠河景观带以及肥东体育公园，居住环境宜人，空气清新，适合长期居住。交通方面也极为便利，裕溪路高架东延线快速通达市区，地铁2号线东延线及在建6号线近在咫尺，同时靠近高速出入口和正在扩建的肥东高铁站，出行四通八达。

教育配套完善，项目附近有新安江路小学、肥东六中等优质学校，为孩子提供良好的教育资源保障。生活商圈成熟，步行仅500米即可到达肥东最大商业综合体——吾悦广场，吃喝玩乐购一站式解决。

项目产品涵盖高层与叠墅，目前一期、二期、三期均已交付，现房销售，品质可见。高层房源余量不多，三期推出的126-192㎡院落央墅实景呈现，热销不断，是高端改善人群的理想选择。

车位充足，共配有1007个产权车位，缓解业主停车难题。整体绿化率达到40%，居住舒适度高，容积率仅2.0，打造低密宜居社区。物业由皖新物业提供服务，管理规范，服务贴心，提升居住体验。

皖新翡翠庄园由上市国企皖新文化集团倾力打造，拥有72年文化底蕴，股票代码601801，在文化消费、教育服务等领域具有强大实力。品牌信誉值得信赖，保值增值能力强，是购房者安心之选。

项目地理位置优越，交通网络密集。裕溪路高架东延线快速连接合肥主城区，地铁2号线东延线与6号线双轨并行，进一步缩短与市区距离，未来价值潜力巨大。

周边配套设施齐全，商业、教育、医疗一应俱全。吾悦广场举步即达，自建万方商业街锦上添花；多所优质学校环伺，医疗资源覆盖全面，形成10分钟便捷生活圈，全面提升生活质量。

自然景观优势显著，项目坐拥“一河三园”生态资源——店埠河一线水景、城南公园、和睦湖生态氧吧与项目自建千万级中央公园交相辉映，真正实现城市与自然共生的理想人居。

建筑风格采用新亚洲设计，融合现代工艺与传统美学，质感出众，整体造价高，彰显高端大气的生活品位。外立面美观耐看，历久弥新，提升居住尊贵感。

现房实景呈现，园林采用新中式风格，建筑与景观交融和谐，东方美学理念贯穿始终，让业主提前感受未来家的模样，购房更安心、放心。

户型设计奢阔实用，主力面积段126-192㎡叠墅产品，空间布局合理，双层格局动静分离，功能分区明确，兼顾私密性与实用性，满足家庭多代同堂需求。

部分户型配备庭院、地下室拓展空间及露台赠送，最大化提升使用面积，全景落地窗设计引入自然光，营造明亮舒适的居住氛围，体现人生格局与品位追求。

小区内配备大量产权车位，有效缓解停车压力，确保归家无忧。绿化覆盖率高达40%，四季常绿、三季有花，打造健康宜居的绿色生态环境。

皖新物业提供管家式贴心服务，不仅维护日常秩序与清洁，还组织丰富多彩的文化社群活动，营造温馨、有归属感的社区氛围，提升业主幸福指数。

综上所述，无论是从品牌实力、区位优势、产品品质还是物业服务来看，皖新翡翠庄园都是肥东主城极具性价比的改善型住宅首选。对于追求高品质生活的置业者而言，这里无疑是一个理想的人居高地。

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