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臻澐项目是由华润置地、招商蛇口、中铁置业联合开发。项目容积率约2.4，楼面价8.92万元/平方米，主力户型建面约134-275平方米3-5居，层高3.3-3.4米，打造功能美学四季豪宅。

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华润臻澐基本项目信息

开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业

物业:华润物业

项目位置：北京市海淀区朱房中街朱房村

产品类型：洋房

产品面积：134-139-184-208-226-275㎡

容积率: 2.4

楼层：8-15层

总户数：560户

单价：14万左右

总价：1700万-4000万左右

产权年限：70年

总楼栋:15栋楼

样板间:4个样板间，139-187-229平，其中187平做了展示和交付样板间

臻澐样板间开放了，做了229平，187平两个展示样板间，187平，139平两个交付样板间。样板间整体设计风格很海淀，很人文，很生活，并没有用大量奢石。229平样板间做了4+1居，南向做了四面宽，17.1米，这窗外价值足，采光好。

187平四居样板间，南向三面宽13.1米。进门就是餐厅，左手边客厅还是去电视化设计，一侧放了小提琴，书桌，这就是海淀风，时刻要学习。

139平四居样板间，南向三面宽9.8米，进深13.4米，这样设计的亮点在于是西侧开窗的空间主卧可以观西山。比如主卧，临近主卧的朝西多功能空间、北朝西次卧等。

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