就在刚刚！

狮山土拍结束！

原体校Z07地块成功出让！

住宅容积率仅1.4！

楼面价2.05万/平，总价7.57亿！

向阳路又要来低密别墅了~

具体情况如下——

狮山原体校Z07地块，就在上瑞阁的东侧，位置很不错。

最终由绿城建设管理（江苏南京）有限公司＆苏州新高城市发展有限公司竞得，地块成交总价75677万，成交楼面价20500元/㎡，溢价率0%。

地块容积率仅1.4，属于狮山少有的低密宅地！

和建发朗云、澜庭壹号院一样在向阳路片区，这里是狮山退二进三重点区域，未来狮山的新门户！

配套方面自然也是是 要学校有学校，要地铁有地铁，非常香~

地块东侧紧邻新区一中、 苏州外国语学校，北侧是1号线汾湖路站，往东是5号线石城站，商业享受狮山核心美罗、泉屋、龙湖等高能级商业~

再来看下地块本身情况，容积率1.4！这个容积率在向阳路片区中也是数一数二， 未来大概率打造低密别墅产品！

要知道 不同于苏州其他板块低密爆发趋势，在狮山低密别墅仍旧是稀缺的代名词！毕竟狮山这几年，也就绿城逸庐去年的63套别墅出来。

而未来供应方面，目前也只有澜庭壹号院已入市~

项目位于日航酒店的展厅已经公开！仅打造21栋住宅，其中洋房2栋、叠加2栋、合院17栋！非常低密~

想了解澜庭壹号院的

扫描下方二维码，第一时间发资料！

户型面积段方面，也是顶豪气质直接拉满——

| 精装洋房面积：约115/130㎡！

| 毛坯叠加面积：约215-236-259㎡！

| 毛坯联排面积：约271-325-369㎡！


除了业态够高级，项目的外部颜值也拉满了！


其中，合院效果图神似“狮山逸庐”，大面积的玻璃结合金属线条，搭配屋檐、撺帘杆等元素就很宋风，一眼雅奢~

全小区只有205套房！作为向阳路板块第一个超低密别墅项目，标杆性不言而喻，再加上绿城代建的产品力加持，又要掀起一轮抢房潮了~狮山不差钱的可以准备起来了！

今年狮山将上演低密别墅“神仙打架”~这么多低密项目能在今年入市，那也将为狮山楼市带来新一轮热度了！