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颐瑞府，坐落于北京心脏地带，融合皇家园林的古典韵味与现代居住的舒适便捷，为您打造一处静谧与繁华并存的雅致居所。这里，历史与现代交织，自然与设计共融，是追求品质生活人士的理想之选。

项目概况

开发商：北京新城基业投资发展有限公司

区域：北京市通州区

位置：通州区群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西南侧

总占地面积：约 1.24 万平方米

总建筑面积：约 2.6 万平方米

容积率：2.1

绿地率：30%

住宅楼栋数：6 栋

总户数：172 户

控制高度：36 米

产权规划：70 年住宅

建筑类型：11 层洋房、板楼

面积区间：约 135-180 平方米

车位配比：约 1：1.2

颐瑞府坐落于北京通州区，周边配套齐全，生活便利。项目紧邻地铁7号线群芳站，步行即可到达，轻松畅达城市核心区域。周边商业氛围浓厚，拥有万达广场、领展购物广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育资源丰富，北京小学通州分校、育才学校通州校区等优质学校环伺，为孩子的成长提供良好环境。此外，项目周边还有东直门医院通州院区等医疗资源，为居民健康保驾护航。

颐瑞府周边生态环境优越，西侧紧邻梨园主题公园，东侧靠近环球影城主题公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。项目周边交通路网发达，紧邻京哈高速、东六环路等城市主干道，自驾出行十分便捷。同时，项目距离北京城市副中心行政办公区仅约3公里，未来发展潜力巨大。无论是日常生活、教育医疗，还是休闲娱乐、交通出行，颐瑞府都能满足您的多元需求，为您打造舒适宜居的生活圈。

楼栋分布图

区位图

鸟瞰图

户型图

136平 四室两厅两卫

140平 四室两厅两卫

141平 三室两厅两卫

144平 三室两厅两卫

177平 四室两厅两卫

179平 四室两厅两卫

效果图

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