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直线距离静安仅约800米，大宁旁大华公园柏翠预备入市！大宁久光中心和宝山山姆城市展厅6月15日已开放！

项目主推建面约101-142㎡3-4房，户型图独家首发：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

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我给大家拎一下项目的价值点：

1、居于中外环间，大宁之上·南北中轴都芯！

从地图上看，项目距离新静安直线距离仅约800米，近邻北上海新中心大宁。而大宁目前的发展势头非常强劲。近在咫尺的大华新项目，无疑近水楼台先得月，尽享各类高能级配套！

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另外，项目近邻南北中轴，可迅捷串联大宁、苏河湾、人民广场、新天地、前滩等城心CBD！

交通方面，项目距离南北高架约1.5公里，距离中环约3.2公里，自驾迅捷通达全城。

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商业方面，项目周边有五重商圈：

· 无缝链接：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

· 周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

· 直线距离约2KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

· 直线距离离约2.5KM：大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃

· 直线范围约4KM内：宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等

教育方面，项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹幼儿园康宁部(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。

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另外，小胖君小编去现场看了一下，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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生态方面，项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

2、环中环置业洼地，价值高地！

首先项目与大宁的房价差达3万/㎡！

其次，对比中外环其他项目，基本都已站稳8万.㎡，甚至部分区域超过10万，大华新项目单价6字头，妥妥的超级洼地！

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3、大华自然系4.0产品，低密人居大境！

项目容积率2.2，清一色16-17层小高层，低密人居大境，最大约70米开阔楼距，尊崇一梯两户！

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项目社区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

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产品方面，主力户型为建面约101-142㎡3-4房，搭配诚意精装！包括TOP级装材品牌、4大定制系统、100+精工细节等。

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