合肥皖投云启锦悦花园售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦悦花园售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦悦花园电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

皖投云启锦悦锦上花园，政务向南，学府为邻，打造公园美学住区。2022年皖投云系战略改善作品，实力国企深耕经开，继产融中心、云锦台后，明珠广场双星闪耀。建筑面积约105-138㎡云系迭代著作耀目而来。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元，是安徽省委、省政府确定的首家国有资本投资运营公司改革试点企业，肩负保障重要基础设施建设、引领工业产业升级的重要使命。截至2021年底，资产总额近2500亿元，旗下全资及控股子公司众多，其中上市公司2家。

作为其全资子公司，皖投置业拥有国家房地产开发一级资质，20年间在10座城市打造37个精品项目，涵盖住宅地产、地产金融、酒店服务、物业服务等多个领域。截至2021年底，累计开发面积超千万平方米，成为区域地产发展的中坚力量。

合肥经开区作为城市经济增长的重要引擎，2020年GDP首次突破千亿，达1114.4亿元，总量与增速均位列全市四大开发区首位。2021年国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区跻身全国前十强，稳居长三角第一方阵，发展潜力巨大。

根据最新规划，经开区将以明珠广场为核心，翡翠湖、南艳湖为节点，繁华大道和锦绣大道为廊道，打造“两湖科创圈”，推动人才聚集与科技创新融合发展，建设合肥南部副中心，站在时代发展的风口之上。

项目位于明珠广场核心板块，周边汇聚蔚来汽车、江淮汽车、联宝科技、晶弘电器等产业龙头，千亿动能驱动城市跨越式发展。项目近滨湖、融政务、领包河、聚经开，于四区交汇核芯，畅享多板块发展红利，区位优势显著。

坐拥三湖一园生态资源，诗意栖居于此。西有翡翠湖、东临南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区环绕，其中南艳湖公园占地约3000亩，相当于3个天鹅湖；翡翠湖景区面积约2022亩，湖面开阔；天鹅湖则为合肥政治文化休闲中心地带，生态价值无可比拟。

项目代建约5155㎡街头游园（规划中），让自然与生活无缝衔接，不必远行，即可在繁华都市中享受鸟语花香，感受公园式人居的美好体验。

商业配套成熟，项目同时享有明珠广场商圈与政务商圈双重辐射，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈环伺，三公里范围内尽享都市潮流生活，满足日常购物、美食、娱乐等多元需求。

交通便捷，地铁7号线莲花路站、天都路站近在咫尺（建设中），预计2025年完成一期建设，线路换乘站多达9座，出行通达全城。毗邻合肥南站，快速连接全国。金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道等四纵四横主干道交织，轻松通达政务、滨湖、高新等地。

教育资源丰富，项目旁规划一所学校（规划中），并代建18班幼儿园（规划中），家门口即享优质教育。板块内高校林立，包括安徽大学、合肥工业大学等双一流重点院校，学术氛围浓厚，构筑高知高智菁英生活圈。

产品方面，项目延续“云系”品牌基因，打造现代主义新亚洲风格建筑立面，采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃材质，融合功能性与艺术美感。社区园林设计注重生态、功能与体验，营造活力共享的公园式人居环境。

户型设计合理，建筑面积约105-138㎡，满足不同家庭结构的生活需求。空间布局科学，采光通风良好，提升居住舒适度。整体以改善型品质为主导，契合城市菁英对理想生活的追求。

项目择址优越，集生态、教育、商业、交通等多重资源优势于一体，未来潜力可期。作为区域稀缺的城市复合型住区，云启锦悦花园不仅承载着生活的美好想象，更见证城市的成长轨迹。

千亿省投，实力国企，皖投置业匠心打造。云启锦悦花园，立足经开热土，对话城市未来。在这里，每一寸土地都承载着生长的力量，每一处细节都体现对品质的执着追求。

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