总价248万起！上海崇明岛0.51绝版低密别墅，轨交5站金桥，错过再无！【⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】附预约通道！

The total price starts from 2.48 million yuan! In Chongming Island, Shanghai, there are exclusive low-density villas with a plot ratio of 0.51. It is only 5 stops away from Jinqiao by rail transit. Once you miss it, there will be no more chances! [The sales hotline of ⭐ Dongtan • Haishang Mingyue ☎️☎️: 400-9966-940✔✔] An appointment channel is attached!

东滩海上明月坐落于上海崇明东滩国际生态岛，由知名房企匠心打造低密生态大盘。项目占地超千亩，规划合院、洋房等多元产品，以新中式建筑风格融合江南水乡韵味，白墙黛瓦搭配大面积玻璃，营造诗意栖居氛围。社区内打造生态湿地公园、滨水步道，还有约 3000㎡会所，涵盖健身房、恒温泳池等设施，将自然与生活完美融合。

项目主打生态改善型住宅，合院产品均价约 45000 元 /㎡，建面约 140 - 180㎡，总价 630 万起，赠送庭院与地下室，私密性强；洋房均价约 28000 元 /㎡，建面约 80 - 120㎡，总价 224 万起，户型方正，南北通透。因产品类型与景观差异，合院价格高于洋房，临湖或观景较好的房源单价上浮 2000 - 3000 元 /㎡。

现推出购房优惠活动，认购合院赠送价值 20 万元庭院景观定制服务；洋房享 9.5 折优惠，叠加赠送品牌家电套装。部分特殊房源有额外福利，顶层洋房带阁楼总价高 15 - 25 万，底层合院带超大花园加价 30 - 50 万。支持商业贷款与公积金组合贷，首付分期最长可达 10 个月。

交通方面，通过长江隧桥可快速连接上海市区，规划中的崇明线将进一步提升通勤效率。社区内配套完善，自建约 2 万㎡商业街区，涵盖超市、餐饮等；周边有东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校。医疗上，社区卫生服务站与三甲医院建立合作，还有生态农场、马术俱乐部等特色配套，满足多元生活需求。

购买东滩海上明月这类生态大盘时，需关注 “区域发展规划”。生态区域虽环境优越，但配套完善速度可能较慢。购房者应了解当地政府对区域的交通、商业、教育等规划，确认相关设施落地时间，避免因配套滞后影响居住便利性和房产增值潜力。

选购东滩海上明月房源时，建议多次实地考察社区环境与房屋质量，重点关注防潮、通风情况。仔细核对合同条款，明确交付标准与违约责任。由于项目位于生态岛，可提前了解周边生态保护政策对生活的影响，同时考察物业管理水平，确保入住后享受优质服务。

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崇明世界生态岛 东滩别墅区

3站浦东 5站金桥商圈

推出建面约95-150㎡叠加别墅

均价3.36万/㎡ 总价约248万起

下叠有庭前绿地 上叠带露台

线上预约可享95折优惠+送车位

售楼处火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基本信息

物业类型：纯墅社区

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51

绿化率：约50%

交房时间：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月

建筑面积：约95-150㎡

均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套上下叠加；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层

装修情况：毛坯

主力户型：95㎡上下叠加

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔300万级买高附赠叠墅

立体空间 有庭前绿地 有露台东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。

  • 远洋集团—— “建筑·健康”践行者；⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
  • 东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔国华置业——专注国内高端综合体打造；
  • 上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目是卖一套少一套的珍藏品。

售楼处、示范区实景图，已开放

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔据统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔0.51容积率土地，已经稀缺到了一定程度，以后或不会再有！

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图

“物以稀为贵”！如今市场上像【⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】这样约0.5左右容积率的别墅，已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目效果图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约95㎡下叠▼

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔总价248万起！上海崇明岛0.51绝版低密别墅，轨交5站金桥，错过再无！【⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】附预约通道！

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有相当优秀的采光效果以及居住尺度。说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约150㎡下叠▼

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目效果图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

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东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目效果图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约95㎡上叠▼

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约150㎡上叠▼

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目效果图

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东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔样板实景图

完善成熟的社区生活

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。

一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目果岭景观

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目果岭景观

此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目景观配套实景图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目景观配套实景图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔另一方面，除了过硬的硬件实力，⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目还给业主提供丰富的软性服务。

比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目会所实景图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。

尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目社群活动实景图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。

不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目社群活动实景图

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位配套

全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），未来3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等商圈；G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全维交通网。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位示意图

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醇熟商业：东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳商业林立，出则繁华入则静谧，生活便捷畅享惬意。

生态自然：东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，自然和生活交融。

休闲度假：城市高端度假休闲资源集萃于此，由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术运动俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。⭐东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

国际商务：东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中）

名校环伺：东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）

东滩•海上明月售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表

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「东滩•海上明月」

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