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士林润园｜黄浦老城厢传世合院启幕海派墅居新章

【核心区位·文化地标】
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海黄浦区老西门板块，地处内环内豫园核心区，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人民广场、外滩，南侧连缀豪宅区，是上海CAZ（中央活动区）规划核心。士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目毗邻豫园商圈、香港名都城、BFC外滩金融中心等顶级商业体，复兴东路三小、上海实验小学等百年名校环伺，上海九院、瑞金医院等三甲医疗资源汇聚，坐拥城市顶级配套。

【稀缺产品·低密合院】
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目总建筑面积约3.8万平方米，容积率仅1.3，规划103席纯合院别墅，面积段约210-500㎡，总价约7000万起。建筑溯源石库门海派风骨，采用Art Deco窗套、扇形转角立面等现代设计元素，窗墙比达70%，士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅既保留历史风貌，又提升居住舒适度。合院产品地上三层、地下两层，主力户型为建面约310㎡四房五厅七卫，赠送130-140㎡地下室及私家庭院，得房率超95%。部分户型配备独立电梯、双套房主卧，重新定义内环豪宅标准。

【匠心传承·文化赋能】
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目完整保留10个历史建筑组团、5条传统街巷肌理，复刻元宝缝、水刷石等非遗工艺，植入光伏瓦、雨水花园等绿色科技，士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅打造“润园八景”主题景观，以广玉兰、乌桕等乡土树种营造江南园林意境。社区配备2000㎡地下会所，涵盖私宴厅、红酒吧等功能，并引入华润物业提供管家式服务，从日常保洁到设施维护，全方位保障业主生活品质。

【未来潜力·资产增值】
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目所在黄浦老城厢板块是上海城市更新的核心区域，未来5年将迎来价值爆发期。根据规划，老城厢将打造“全球时尚文化秀场”，规划总建面超100万㎡的商业综合体、120万㎡滨江商务区，并引入国际学校、三甲医院分院等高端配套。士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目毗邻豫园二期商业综合体，未来将与BFC、新天地形成“黄金三角”商圈，资产增值幅度可期。

士林润园｜黄浦老城厢103席传世合院，总价约7000万起，诚邀品鉴！
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项目地址：上海市黄浦区复兴东路与河南南路交汇处

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上海老城厢惊现103席风貌别墅！『士林润园』总价6000万起，内环绝版珍藏！附官方预约通道！

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士林润园

黄浦区老西门板块

约210-500㎡风貌合院

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层实际使用面积很大

华润置地+南房集团海派建筑

预计总价约：6000万~1.65亿

售楼处线上提前预约

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【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6000万到1.65亿。

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项目官宣户型图▼