佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨ | 浦东川沙低密纯墅区标杆

项目概况

位置：上海浦东川沙与唐镇交界处，华夏东路940弄，距地铁2号线华夏东路站约1.3公里，佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨毗邻张江科学城、迪士尼国际旅游度假区。
开发商：上海京安房地产开发公司
规模：总占地8984㎡，总建面6409.53㎡，容积率仅0.71，绿化率35.57%，规划20套双拼及独栋别墅，现房在售12套。
均价：97760元/㎡，总价约2387万起
产权：70年住宅

核心亮点

  1. 稀缺纯墅住区
    • 产品类型：277-402㎡双拼及独栋别墅，独栋附赠车库，双拼部分带车库，层高约2.8米，南北朝向，间距宽阔，日照充足。
    • 建筑风格：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨简欧设计，外墙干挂大理石，搭配铝合金断桥双层中空玻璃窗及石柱，浅米黄色调彰显豪宅气质。

  1. 私享园林景观
    • 景观规划：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨融入欧洲古典樱花意境，种植樱花、铁树、石榴、白玉兰等绿植，打造四季有景的庭院空间。
    • 功能布局：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨前有观景平台，后有百变庭院，内设宽敞居室，外延葱郁草坪，动静分区，兼顾家庭欢聚与个人静谧。

高阶生活配套

  • 交通：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨2号线华夏东路站直达陆家嘴、人民广场；自驾经华夏高架路、迎宾高速通达全城。
  • 商业：3公里内覆盖阳光天地、恒生万郦广场，汇聚星巴克、盒马鲜生等品牌。

  • 教育：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等优质教育资源。
  • 医疗：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距浦东新区人民医院约4.4公里，未来片区内将新增胸科医院及三甲医院。

  1. 智能安防与物业
    • 安防系统：佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨周界电子围栏、全彩监控、人脸识别门禁、24小时安保。
    • 物业服务：上海高安物业管理有限公司，物业费9.8元/㎡·月。

项目价值

佳怡华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以0.71超低容积率，打造浦东稀缺纯墅社区，满足高端改善家庭对空间尺度与私密性的需求。项目地处川沙城市副中心核心，尽享张江科学城、迪士尼度假区双重辐射，未来价值可期。现房销售，所见即所得，是追求品质生活的终极改善之选。

咨询热线：400-8855-420（预约看房享专属优惠）
项目地址：上海浦东新区华夏东路940弄

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佳怡华庭佳怡华庭售楼处电话:400-885-5420✨✨┃浦东新区简欧院落别墅,「佳怡华庭」佳怡华庭售楼处电话:400-885-5420✨✨约277-402㎡2号线联排/独栋新房已过会!均价约97760元/㎡!

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佳怡华庭售楼处电话:400-885-5420✨✨别墅

【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位于上海市浦东新区华夏东路和德川路交叉口。从城市高密度的环境中剥离出来，房子就是生活的归属。

【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨当喧嚣归于平静,当浮躁归于平和，简约的设计亦如此，外人看到的也许仅是浮华的表面，只有自己才懂得内里的质感，建筑的艺术气息赋予空间的浪漫情怀。或静或动，或开敞或封闭，或独立或互动，每一个庭院都秩序井然，各司其职。无论全家欢聚，亦或一人闲坐，都自有天地，各得其乐。

样板间

B户型概念展示间（一）

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【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准

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B户型概念展示间（二）

▲【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准

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【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨以生活方式的塑造作为最直观及最本质的设计语言，秉承着对城市、人群的共相，针对不同的户型，从空间、审美，到生活方式，建立了产品的差异价值属性与目标客群的心理需求之间的链接，以不同的面貌逐一呈现。

D1户型概念展示间（一）

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▲【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准

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D1户型概念展示间（二）

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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准

【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨D2户型概念展示间

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▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准

现场实景

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前有台--宽阔的观景平台，花木相映，虫鸟相闻;

后有院--百变的庭院，可以欢聚，可以怡情。

【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨内有房--空间感和尺度感较强，动线交互流畅。

外有坪--院落之外，草坪葱郁，与院落交相辉映，乐在其中。

【佳怡华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨侧有库--自家停车位，宽敞自如，安全放心。（部分户型无配置车库）

佳怡华庭售楼处电话:400-885-5420✨✨别墅的整个户型设计动静分离，互不打扰，生活的尊贵感和仪式感一览无逸！

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