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【保利华创·都荟天珺】

珠江新城东区 保利“天字系”新作

✨保利华创·都荟天珺✨✽✽✽✽

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◆保利华创·都荟天珺在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【占地面积约】1.41万m²【建筑面积约】3.82万m²【总层高】22~27层【总户数】待定【拿地价】57281元/m²【拿到时间】2023年6月21日【项目户型】约157-196-253m²【项目地址】广市天河区员村一横路以东、黄埔大道中

保利华创都荟天珺位置在珠江新城东进与金融城崛起的交汇点，占据着3公里黄金三角区位，项目直线距离广州5号线潭村站约500米，东塔金融脉搏、西塔云端地标与天河公园绿肺形成三维生态圈，双地铁(广州地铁18/13号线)与SKP顶奢商圈(在建)构筑起湾区核心生活圈。从金融城数字经济C位到马场改造升级，都荟天珺以稀缺地段锁定了下一个十年资产增值的底层逻辑。

PART 2、保利华创都荟天珺配套完善，教育商业顶配!

保利华创都荟天珺楼下配建一所公立幼儿园，对口学校为广州市华颖外国语学校(九年一贯制公办)，距离仅400米，步行即可到达。这所学校是以英语教学和国际化课程为特色!

距离约3公里范围，是广州知名公立外国语学校，覆盖小学至高中。周边还有华南师范大学附属中学国际部、天河爱莎外籍人员子女学校等，满足多元化教育需求。

此外，石牌小学(百年公办名校)也在附近。项目所在区域教育资源密集，3公里范围内聚集多所知名学校。

另一方面，天河高质量发展大会定调“推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地”!作为全国的店王，SKP在重奢商业领域几乎无人能敌。以北京SKP为例，吸纳了全球近千个顶级奢侈品牌，涵盖服饰、手袋、珠宝、钟表等多个品类，几乎是一个奢侈品展!

毫无疑问，马场地块加速改造，将重构广州顶奢商场格局!而保利华创都荟天珺，距离马场仅300米!这也意味着，保利华创·都荟天珺，将比大部分珠城二手更能享受马场规划带来的利好。

交通配套

项目交通网络四通八达，三横三纵的主干道贯穿其间，无论是前往珠江新城、金融城还是其他城市热点区域，都能实现快速通行。同时，项目紧邻天河公园站和白马岗站两大地铁站，尤其是天河公园站作为三地铁交汇的枢纽站，未来出行将更加便捷高效。随着地铁11号线和13号线二期的建设推进，预计2024年底将正式开通，届时将进一步提升项目的交通优势。

医疗及商业配套

项目周边医疗资源丰富，多家知名医院环伺左右，为业主及家人的健康保驾护航。同时，项目尊享城市重奢商圈坐标，直线距离仅约5公里即可覆盖太古汇、天环广场、K11等众多高端购物中心和娱乐休闲场所，满足您对生活品质的极致追求。此外，国家级人文艺馆如广东省博物馆、广州大剧院等也近在咫尺，让业主在享受便捷生活的同时，也能沉浸在浓厚的文化艺术氛围中。保利华创·都荟天珺

157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好

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196平户型，做了双主套，客厅、卧室、阳台等开间尺度也比同面积段产品更大。

这次的样板间，特别邀请梁志天团队设计，不仅展现了户型亮点，细节呈现也很震撼。

其设计灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意，色系以原木风为主，风格非常清新典雅。

还有一个非常厉害的点，就是样板间内多次出现弧形圆角设计。

吊顶造型、主卧270°飘窗，再到洗手间墙面等等地方，都有弧形元素，视觉体验非常丝滑。

253平是四房两厅两卫户型，竖厅设计，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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