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云湖花城全新四期『学府里』组团，约72-119㎡三至五房恭迎莅临品鉴

基本信息

【开发商】广州地铁+珠江实业集团

【占地面积】约22.3 万㎡

【建筑面积】78 万㎡

【产权年限】70年(从2018年12月6日起算)

【总住户数】4744 户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位比/车位】约1:1.17(车位共5569 个)

【层数】29-48层（3梯6户）

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【附近地铁】8号线亭岗站C出口

【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处 (8号线亭岗站C出口)

焕新满配教育·白云广附就在小区里

小区自带九年一贯制白云广附及公办18班幼儿园均已开学，是主城难觅坐拥12年优质公办配套教育的大型社区。学校就在小区里，孩子上学不用过马路。 同时白云广附以其一流师资力量、高规格硬件设施、特色教育国防班、数学特色教育体系等优势，让业主子女真正做到学的近、学的好。

焕新鲜氧日常·楼下即享约18万方大园林

约18万方一体式无分割大园林，多样化植被与丰富绿化交织，呈现公园式“健康+”高品质美好花园，给一处业主私享的园林空间。

焕新多元生活·家楼下约1.5万方商业

小区荟聚白云湖核芯资源，构建以云湖花城为中心辐射周边的缤纷生活圈。配套约1.5万方全业态缤纷商业，目前美宜佳、钱大妈、海王星辰等商业已开业，未来将有更多业态商业进驻！社区内更配建了派出所、社区卫生服务中心、邮政局等12大行政服务配套，未来业主下楼就能办好日常大小事。

焕新便捷生活·地铁站畅达全城

云湖花城到8号线亭岗站的距离很近，可换乘14条地铁线路，3站接驳白云站，既能免换乘直达荔湾、越秀等商圈体验老广风情，又能快速通达天河、海珠等繁华CBD，人文风情及现代都市触手可及。

焕新舒适人居·同等面积多一空间

同等面积多一空间，超越“新规”的实用性与功能性。户户正南北朝向，多一灵动空间，解锁生活N种可能。买房选择多一重空间户型，灵活利用空间，满足家庭不同阶段的需求。无论二人世界、二娃家庭还是三代同堂，均可轻松容纳。

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