成都锦宸院

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锦江区 | 头排岛居｜高奢臻定

双央国企 强强联袂 执笔成都顶流奢宅

【项目资料】：

开发商：华发股份&锦江统建

占地面积：128亩（分3个地块）

✅首次推售约78亩分2个地块28亩+50亩（405户），首批次：开137户

✅28亩地块：4栋10-11层小高，2栋叠拼

✅50亩地块：7栋10-11层小高，3栋叠拼

首批次推售：28亩 5、6栋、2栋；50亩1栋、2栋、10栋

建筑面积：约13.99万㎡

总户数：405户

产品类别：洋房/别墅

容积率：1.8

梯户比：洋房2梯2户，洋房1梯1户

总层高：洋房10-11F/叠拼4F

车位比：1:1.67/1:1.88

#带看验资1⃣5⃣0⃣万

精装平层：

建面约：195平四房三厅三卫（1个空中花园）

建面约：245平四房两厅四卫

建面约：248平四房两厅四卫（1个空中花园）

建面约：320平四套房三厅五卫（三个花园）

总价：800万-1200万

精装叠墅：

建面约：上叠268平、下叠260平

总价：1500-1800万

得房率：103-108%

物业费：洋房7.8元/平米/月

交房时间：50亩2027/9/30；28亩2027/6/30

物业：华发物业

拿地时间：2024/6/25

装修情况：精装8000元/平米

外销证

【项目功能配套】

主会所2000平，2个游泳池，红酒雪茄吧，瑜伽馆，行政酒廊，SPA疗愈室，棋牌茶室，咖啡吧，私宴厅，健身馆

项目效果图

【开发商品牌】

【区域】

户型图

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