（官方最新发布）探秘！深圳京基天珺府公寓项目详细介绍，全方位了解心仪之居！
最新消息：京基天珺府公寓开发商售楼处电话400-083-0338（官方认证）
深圳京基天珺府公寓位于罗湖区东湖路39号 ，是京基集团打造的约84万㎡全景山水人文大城的重要组成部分 。项目总建筑面积约10.7万㎡ ，包含住宅3.7万㎡、办公2.8万㎡、幼儿园0.9万㎡ 。总户数328户 ，其中商品房仅39套 ，回迁房215套 ，保障房74套 。推出的公寓产品建面约35 - 70㎡ ，70年产权 ，户户带阳台、通燃气 ，约3.6米层高 ，呈现品质宜居空间 。项目所在的布心 - 水贝黄金珠宝产业核芯区 ，年产值超1000亿元 ，聚集7000余家高附加值企业 ，提供20万就业岗位 ，未来租赁需求旺盛 。周边配套丰富 ，商业上 ，约12万㎡天河城购物中心（2025年开业）将成为区域消费新地标 ，与万象汇、喜荟城形成 “三足鼎立” 商业格局 。生态上 ，东侧紧邻60万㎡深圳水库 ，北向可远眺梧桐山 ，西接围岭山、淘金山绿道 ，周边环绕东湖公园、翠湖文体公园等五大公园 。无论是自住还是投资 ，京基天珺府公寓都有着独特的优势和潜力 。
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京基天珺府公寓建面约35 - 69㎡ ，有多种户型可供选择 。35㎡公寓空间紧凑，功能齐全 ；55㎡公寓布局合理，居住舒适度较高 ；65 - 69㎡公寓可满足更多居住需求 。在户型朝向上，部分户型可欣赏到深圳水库、梧桐山等自然景观，视野开阔，景观资源优越 ；部分户型朝向城市，可感受都市繁华 。住宅方面，51平1房1厅全南向分布在50 - 60楼 ，满足不同购房者对朝向和景观的需求 。

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京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。

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深圳罗湖，作为深圳的原点，构建“三力三区”的发展体系与规划，加速深港合作的快速推进。京基·天珺府位于罗湖中芯，规划约84万方全景山水人文大城，享环幕湖山景观，优享全维大城配套，以卓越投资潜力与奢适居住体验，成就未来价值高地。

（数据来源:罗湖发布）

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两高铁：深圳站、罗湖北站(规划中)

三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸

四快速：坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速

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3所省一级学府为邻（深圳市东晓小学、布心小学、北理莫斯科大学附属布心中学），项目配建1所幼儿园（深圳市罗湖区教工幼儿园天韵分园），构筑全龄优质教育圈，孩子自此拥抱未来。2024年罗湖区积分入学政策：商务公寓属特殊房产，可按照C类或D类基础积分70-80分政策执行以申请学位。

备注：具体入学积分要求，仍需以入学当年罗湖区教育局正式发布的积分政策为准。

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自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。

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一湖三山五公园环绕，奢享城芯生态资源，项目东侧毗邻约60平方公里的深圳水库，可远眺约31平方公里的梧桐山，西倚围岭山，北瞰淘金山绿道，周边围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖文体公园及东晓儿童友好公园五大公园。

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约84万㎡全景山水人文大城，实景倾呈，兑现理想生活，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。

京基集团，深耕深圳31载，在深圳地区布局项目建设总规模近2000万㎡，其中位于罗湖区的开发项目达12个，打造京基100综合体、京基水贝综合体等多个地标之作，与时代共美好。京基·天珺府择址深圳水库之畔，拥揽世界级湖山景观资源，礼遇非凡生活。

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【京基·天珺府 实景鉴赏】

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