✨✨北京房山「京熙润府」✨✨

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房山区将构建两山四水、三区三轴、三团多点的空间结构，其中最重要的三个新城组团分别是良乡组团、燕房组团和窦店组团。

而良乡组团是房山区的综合配套服务中心、行政中心，中心城区人口疏解的主要承载地，产学研用融合发展的城市新区，高精尖产业孵化区，是房山区新城发展的核心地带。

【华润·京熙润府】项目就位于良乡组团核心范围内，距良乡大学城西地铁站800米，可一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。

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【华润·京熙润府】项目附近围绕有5所高校、94所高校实验室、1300余家高新企业聚集，未来良乡组团将打造世界一流科创产业新城。

良乡大学城加快构建“一带、双心、两区”的空间格局，聚焦产学研用一体、校城深度融合、服务设施完善、宜居环境建设，全力实现由“园”到“城”的转变。

项目由19栋建筑919户组成。建筑面积段：79-124㎡，容积率：1.8/2.1，华润物业，25年底陆续交房。

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项目实景园林展示：

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产品组成：79㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫、91㎡三室两厅两卫、99㎡三室两厅两卫、124㎡四室两厅两卫。（部分变异户型66㎡左右，总价227万起）

E1户型浴风之境79㎡，三室两厅一卫户型，总价预计260万起

首付约：39万左右

79㎡实体楼样板间视频↑

D1户型浴风之境89㎡，三室两厅两卫户型，总价预计325万左右起

首付约：48万左右

89㎡实体楼样板间视频↑

C1户型浴风之境91㎡，三室两厅两卫户型，总价预计315万左右起

首付约：48万左右

B2/B1户型浴风之境99㎡，三室两厅两卫户型，总价预计350万左右

首付约：52万左右

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99㎡实体楼样板间↑

A2/A1户型浴风之境124㎡，四室两厅两卫户型，总价预计450万左右

首付约：67万左右

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【华润·京熙润府】项目地下车库实景照片

奢感地库 盛启归家礼序

秉持雅奢精神，雕琢全维实景地库，营造钢琴键坡道、局部星空顶车库、水纹波艺术雕塑等，精研细节审美和空间品质，打造尊崇奢华的归家仪式感。

*星空顶：仅负一层车道出入口配备

*风生水起采光艺术雕塑：仅9、12#楼负一层配备

*自动感应门：仅首层和负一层归家大堂配备

*仅首层、负一层为精装入户大堂

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社区实景大门

润府精著：六感人居美学

①风·共鸣感：建筑美学系统

融合现代主义与传统气韵，高品质打造舒适、简雅的生活情境，含蓄表达传统建筑美学气质。

②雅·人文感：园林美学系统

打造流水茶亭、精灵树屋乐园、萌宠乐园、疗愈花园、林中会客厅、达尔文营地·松果乐园，呈现沉浸式森居乐学生活空间。

③颂·归属感：礼序归家系统

构建礼序归家、森系社交、入户礼遇空间，层层递进，营造风雅世家的优雅归家体验。

④赋·惬意感：空间美学系统

精研现代人居需求，创新环幕采光视界、LDK一体化主场、大面积采光窗等空间亮点，精筑艺术生活空间。

⑤比·掌控感：精智交付系统

聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康，构建起生命和健康的共鸣。

⑥兴·信赖感：润心生活底盘2.0

华润物业，国家一级物管资质。倾力打造24小时周界安防、360°无死角监控、On line及时报警、七重电子防护系统，及无接触通行系统，全方位护航业主幸福生活。

高校资源：

北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等5大高校汇聚，筑基高质优雅的人文环境。

繁象版图：领潮时代璀璨

近享熙悦天街、房山天街、奥特莱斯、缤纷城、北京时代广场等繁华生活主场，璀璨缤纷之中，新赏生活风潮。

生态群落：城市奢侈留白

与大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园为邻，生态环绕，自然为屏。

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全优医疗：筑起健康防线

项目周边汇集北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山院区（在建）、北京中医药大学良乡医院（三甲）等丰沛医疗，就医无需远行，健康安心无忧。

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