嘉定主城首个海派恒温泳池会所大宅！总价390万起，国际大师联袂打造！➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘热销倒计时！附预约通道！

南山璞缦

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

南山璞缦鼎立嘉定主城核芯地段，由央企南山地产联袂国际设计团队 Aedas 匠心打造。项目总建面约 18 万方，以 “都会桃源” 为理念，规划 12 - 18 层现代美学住宅。建筑外立面采用香槟金铝板与 LOW - E 玻璃幕墙交相辉映，搭配流线型金属线条，勾勒出时尚灵动的城市天际线。社区内打造 “一核、双环、六境” 景观体系，1500㎡下沉式会所涵盖恒温泳池、健身中心与私宴厅；环形夜光跑道串联六大主题花园，将嘉定竹刻、南翔小笼等非遗文化融入景观小品，营造兼具文化底蕴与现代质感的诗意栖居。

项目定位中高端改善市场，均价 52000 元 /㎡，总价 556.4 万起。主力户型涵盖：

  • 107㎡精致三房：总价 556.4 万起，户型方正，U 型厨房搭配观景飘窗；
  • 128㎡舒居四房：总价 665.6 万，南北通透，约 6.8 米宽景阳台连通客厅；
  • 143㎡宽幕平层：总价 743.6 万，四开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；
  • 198㎡奢阔大平层：总价 1029.6 万，270° 环幕视野，配置中西双厨与家庭影院。

楼层差价显著，中高区（10 层以上）房源溢价 12% - 18%，临中央景观轴或滨水带楼栋单价上浮 3000 - 5000 元 /㎡，端头户型较中间户贵 15% - 20%。

现推出 “璞缦臻享五重礼”：

① 认购 198㎡大平层赠送价值 80 万元全屋智能 AI 系统及嘉格纳厨电套装；

② 107 - 143㎡户型享 9.2 折优惠，叠加赠送小米智能家居五件套；

③ 特殊房源升级：顶层复式带星空露台总价上浮 150 - 200 万，底层带 80㎡私家庭院户型加价 120 - 180 万；

④ 老业主推荐购房额外享 4% 折扣；

⑤ 提供首付分期政策，最长 12 个月免息，缓解资金压力。

交通构建 “双轨三干道” 立体网络：距地铁 11 号线嘉定北站约 1.2 公里，规划中的嘉闵线城北路站步行仅 800 米；沪宜公路、沈海高速等主干道环绕，15 分钟直达大虹桥枢纽。商业配套顶配，自带 5000㎡邻里商业中心，已签约盒马鲜生、星巴克；3 公里范围内汇聚日月光中心、中信泰富万达广场等 6 大商业体。教育资源卓越，配建 12 班制公立幼儿园，毗邻上海世外教育附属嘉定云翔小学、中科院上海实验学校。医疗保障完善，瑞金医院北院、嘉定区中心医院提供三甲级健康服务。

购买南山璞缦这类带会所的社区时，需关注 “会所运营模式与业主权益”。部分小区会所后期可能转为对外经营，导致业主使用体验下降。

购房者应要求开发商明确会所产权归属、服务项目及业主专属权益，确认是否写入购房合同，避免因运营模式变更影响社区品质与居住舒适度。

项目位踞浦东曹路板块，近地铁 9 号线顾唐路站，总建面约 6 万㎡，主推 85-120㎡3 房，均价 6.2 万 /㎡起。邻金钻天地商业广场、上海第二工业大学，享生活配套与人文氛围。社区以 “轻奢华宅” 为核，筑 “一轴两园” 景观体系与架空层会所，现代公建化立面搭配 LDK 一体化户型，精装备全屋智能系统，匠筑浦东 “精致生活新坐标”。

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嘉定新城全新盘

首推约105-198㎡3-4房

均价44487元/㎡ 正在认购中

精装高端社区 恒温泳池会所

售楼处线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘持续引领嘉定热势，作为二批次亮相的重头戏，仅约22席建面约172m²臻席奢宅，注定将在嘉定主城掀起一场抢房大战！大平层产品以“功能完善、奢阔空间、群落设计、私密氛围”等多重优点成为目前改善市场中的主流产品。尤其在房子居住价值回归时代，占据城市稀缺优质资源的“纯粹高端大平层”产品，更是受到主城改善客群的热捧！➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘缘何载誉归来的南山·璞缦，在二批次开盘便释放出“王炸级”作品，项目的推盘逻辑和底气恰恰正源于入市至今所得到的万千肯定：

流量解码——10月1日售楼处开放，千人到访，当燃不让；10月26日项目入市首开，热卖全城；➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

红盘密匙——约45米飞翼宽庭气场全开，臻装建面约1500m²泳池会所+下沉式庭院眼见为实的豪宅颗粒度；➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

高定出品——汇张思、奥雅景观、HWCD等豪宅御用班底首度集体亮相嘉定主城，大师组团的含金量肉眼可见；

国匠精工——南山地产三年五子深耕嘉定，品质有口皆碑；

壹号门牌——择址嘉定主城中轴C位，执掌烫金1英里，新城、主城无界切换；

平层大宅——22席身份象征的建面约172m²央景王座，南北双套卧尺度拉满，更将主城期盼已久的豪宅名片，自此刷新➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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纯粹改善的海派大宅

在这个不断变化的时代，有为者总是敢为人先，追梦者总能点亮世界。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘自始至终希望为嘉定圈邻呈现出主城前所未见的纯粹改善尺度。在南山·璞缦营销中心，您可以尽情感知“缦奢归璞，为嘉高定”的丰盛艺境，并可在此打开塔尖生活的更多想象与可能。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

不仅人居尺度的规格极高，南山·璞缦的外在表现力也没有任何让人不可接近的疏离之感。你反而会发现，这里的众多思考原点，都以尊重土地为核心，围绕物理空间与人的精神空间而展开。许多设计初衷，因为得到了很好的展现，其用心能被很轻易地捕捉到➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

形颂|俯仰一城高定的原点

透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘墙体采用约雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

境颂|平移双轴六景的浪漫

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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在➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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潮颂|恒温泳池会所的矜贵

建筑面积约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。

匠颂|超越时间长河的臻贵

在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

雅颂|集结志趣相投的社群

当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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缦奢归璞 为嘉高定

对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。

中轴之上 生活主场

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。这一身份带来的直接影响，是嘉定主城对于品质住宅的渴望，达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，更能与时代人物共振同频。➿南山璞缦售楼处热线☎️☎️：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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