中指研究院讯：6月26日，成都迎来1宗武侯区涉宅用地出让，地块起始楼面价16100元/㎡，最终澳南以楼面价19200元/㎡竞得该地块！

该地块编号WH08(070102/090101):2025-029，位于武侯区红牌楼街道永盛南街5号、7号，二环路西一段7号、9号，用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，土地出让面积11915.76㎡（合17.8736亩），规划建筑面积29789㎡(5%≤混合化商业建面≤15%)，容积率2，起始楼面价16100元/㎡，起始价约4.80亿元。该地块吸引了包含越秀、绿城、澳南在内的共6家房企参与竞价，最终由澳南以楼面价19200元/㎡竞得该地块，折合总价约5.72亿元，溢价率19.25%。

图：地块位置

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▌WH08(070102/090101):2025-029

地块坐落：武侯区红牌楼街道永盛南街5号、7号，二环路西一段7号、9号

建设用地面积：11915.76㎡

规划建筑面积：29789㎡

用地性质：住宅、商业

起始楼面价：16100元/㎡

起始价：47960万元

成交楼面价：19200元/㎡

成交总价：57195万元

溢价率：19.25%

竞得人：澳南

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地块所在位置交通便利，邻近地铁3号线、7号线，多条公交线路环绕，且距离红牌楼地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都玉林中学附属小学(肖家河北街)、成都西川中学、三甲医院四川省人民医院草堂院区、购物中心莱蒙都会等生活配套。景观资源方面，周边有小龙宫、红牌楼市政公园等100个公园景点。

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