北京顺义懋源云纪售楼处电话：400-8228-334【已认证】

【北京懋源云纪

北京【懋源云纪】售楼处电话：40-8228-334【售楼热线】

北京【懋源云纪】售楼处位置：400-8228-334【24小时服务热线】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包） 2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

【2025楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】

【2025楼盘百科丨样板间丨项目丨户型分析丨房源房价丨周边配套丨百度百科】

项目核心特点：

懋源开发（豪宅专家）、精装满配、社区内部高端会所

小区被3000万平米温榆河公园环绕

220平起，圈层纯粹

3.5米进深阳台（常规项目阳台进深约1.5M）

懋源云纪营销中心官方电话：400-8228-334【售楼处已认证】

2024年9月，懋源以43.2亿元底价摘得顺义后沙峪项目地块，案名：懋源云纪

总土地面积约17.11万㎡，建筑规模约18.59万㎡，拿地价43.2亿元

指导价6.1万/㎡（浮动10％）。容积率1.1，控高24米（局部36米）

用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地

0104、0107地块为R2二类居住用地，建面约59590.87㎡

懋源云纪营销中心官方电话：400-8228-334【售楼处已认证】

项目配套

交通配套：项目北临机场北线高速，南下天北路，完全避免区域内部的交通拥堵，快速抵达首都机场、海淀、国贸、望京、奥森等商圈。

商业配套：中粮祥云小镇、顺义山姆、昌平山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集。

学校配套：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源。

医疗配套：北京友谊医院、中日友好医院、北医三院机场院区等高端医疗机构保驾护航。

公园配套：3000万平米温榆河公园，23万平米罗马湖，独揽巅峰景观资源。

马术：天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部。

高尔夫：尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部。

懋源云纪营销中心官方电话：400-8228-334【售楼处已认证】

项目详细信息

楼盘位置：顺义区后沙峪-温榆河公园故城记忆东北角

所属版块：中央别墅区——后沙峪板块

开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司

占地面积：171090.53 m2

建筑面积：177957.52 m2

总户数：588户

产品类型：平墅、叠墅、双拼别墅

物业：懋源地产自持物业

懋源云纪营销中心官方电话：400-8228-334【售楼处已认证】

约220平平层户型图及楼栋外立面效果图（上图）

平墅—阳台奇偶层设计，户户都能享受大尺度的阳台空间，拥有“空中庭院”的墅居质感；南向超大面宽。

南向宽厅+三个套卧，大面宽、短进深，享有别墅尺度感

约3.5米进深阳台（常规项目阳台进深约1.5M）

约300平跃层户型图及楼栋外立面效果图（上图）

户户均享南北双庭院，约3.5M进深阳台

阳光八角厅：超高挑空设计，配合270度观景窗，采光及户型设计奢华感发挥到极致

光感悬浮楼梯：背景的大窗消解传统楼梯的墙体边界，使阶梯化作悬浮于空气中的光之折线，衍生出装置艺术的美学张力。

臻配奢享主卧：奢享级的主卧套房空间，涵盖卧室、衣帽间、主卫三大空间，超大浴缸，分离式卫浴，让生活更有品质。

懋源云纪营销中心官方电话：400-8228-334【售楼处已认证】

约300平双拼E户型楼栋外立面及室内效果图（上图）

超大景观庭院：以“庭院”为核心纽带，每个功能空间均可与庭院联动。

专业级宴会餐厨：星级标准中西厨，极致配置。独立宴会厅更显私密，外与庭院联通，观景效果最大化的同时，满足多样化宴会需求；

双面巨幕宽厅：超大双面观景巨幕，罕见客厅规制，南北通透。

首层庭院套房：首层南向套房可达庭院，方便长辈对庭院的使用便捷需求。

整层私享主人套房：南向奢阔面宽，配备开敞阳台，设计书房、双衣帽间、独立卫生间等功能区，重新定义顶级圈层的私域生活标准。

约550-630平双拼F户型楼栋外立面及室内效果图（上图）

尊享归家礼序：独立入户，先进花园庭院，再进玄关门厅，归家仪式感十足。

全景采光视野：奢阔尺度会客，L型景观面，整体空间尺度均阔绰大气。

专业级宴会厅：超大面宽设计，形成奢阔宴会空间，可实现至少20人的圆桌宴请。

星级中西厨房：结合星级酒店商用、家用标准，特邀米其林星厨团队深度参与设计，在尺度面积、空间功能、设备标准、操作动线等方面均达到专业级别。

全套房设计：所有居室均配置独立卫浴，保障家庭成员私密感。

完整功能空间：地下空间方正，可分可整，使用率更高，功能打造随心所欲。

懋源云纪营销中心官方电话：400-8228-334【售楼处已认证】

懋源云纪售楼处电话TEL：400-8228-334【官网认证】

懋源云纪售楼处位置TEL：400-8228-334【预约热线】

预约看房，置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）