项目落子静安不夜城板块，直线距离人民广场仅约2公里，坐拥“一纵一横”黄金中轴：南北高架与延安高架交汇处，地铁1/3/4/8号线四轨环绕，步行可达汉中路站，15分钟通达南京西路、新天地、陆家嘴等核心商圈。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

周边三甲医院、重点学校、艺术场馆密集分布，构建“5分钟生活圈”。

二、海派文化地标，历史与现代交融

项目所在地为上海民族工业发源地之一，周边保留福新面粉厂、四行仓库等历史建筑。静安玺樾在规划中融入海派文化元素，外立面采用石材与金属线条结合，以ART DECO风格呼应城市记忆；社区内打造“时光长廊”，通过艺术装置与景观小品展现静安百年变迁。

三、低密花园社区，城市中的静谧绿洲

在内环内普遍高容积率的背景下，静安玺樾售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

以约2.5容积率打造低密住区，规划“一轴八园”景观体系。中央景观轴串联下沉式庭院、镜面水景、阳光草坪；八大主题花园涵盖儿童乐园、宠物天地、疗愈花园等功能空间，形成“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

四、大师级精装标准，定义奢华尺度

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邀请国际知名设计团队，以“酒店式奢华”为理念打造全屋精装体系。厨电采用嘉格纳五件套，卫浴选用唯宝、汉斯格雅等顶级品牌；地面铺设天然大理石与鱼骨拼实木地板，墙面使用皮革硬包与金属线条装饰；更配备全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的一键控制。

五、创新户型设计，空间革命再升级

主力户型涵盖约140-220㎡三房至四房，采用“LDKG一体化”设计，打造约7.5米面宽的巨幕横厅；270°转角飘窗最大化引景入室；主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴，部分户型更设独立家政间与储藏室，满足高端改善家庭对空间的极致需求。

六、双会所配置，重构社交生态

项目配建约3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、红酒雪茄吧等功能空间。其中，约1500㎡商务会所专为业主提供高端社交平台，定期举办艺术展览、投资论坛等活动；约1500㎡生活会所则聚焦家庭需求，打造儿童乐园、四点半学堂等亲子空间。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

七、智能科技赋能，定义健康人居标准

全屋搭载六重智能系统：新风净化、全屋地暖、中央空调实现恒温恒湿；智能安防、人脸识别、梯控系统保障隐私安全；更配备健康监测、紧急呼叫等适老化设计，满足全龄段需求。社区引入海绵城市技术，通过雨水回收、生态绿廊等实现低碳环保。

八、瑞安物业服务，尊享定制化体验

项目引入瑞安物业高端服务体系，提供“管家+秘书”双轨服务模式。管家团队负责日常物业维护，秘书团队则提供资产管理、商务接待、艺术策展等定制服务。此外，项目与全球奢华酒店合作，业主可享专属会员权益。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

九、顶级圈层平台，重构社交生态

项目打造“玺樾荟”精英社群，定期举办艺术展览、投资论坛、名流晚宴等活动，业主可共享瑞安生态圈资源。同时，社区内设私宴厅、雪茄吧、红酒窖等高端社交空间，构建“出入皆人物”的塔尖圈层。

十、稀缺资产属性，抗周期投资首选

作为内环内少有的纯住宅用地，静安玺樾堪称“孤品级”藏品。数据显示，上海内环内新房近5年涨幅超150%，远超市场均值。项目不限购属性叠加瑞安品牌溢价，成为高净值人群资产配置的“安全垫”。