项目地处普陀桃浦智创城核心区，直线距离中环线仅1.5公里，形成“15号线+26号线（规划中）+中环高架”的立体交通网。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

  • 地铁出行：距15号线祁安路站约500米，步行5分钟即达，可无缝换乘14号线、2号线等线路，快速通达静安寺、陆家嘴等商务区。未来规划的26号线将形成“中环大环线”，进一步强化项目与上海西站、张江等枢纽的连接。
  • 自驾通勤：经中环线可直达大宁、真如、前滩等核心商圈，车程均在20分钟内。对比同价位中环项目，中环云悦府的交通通达性堪称“效率标杆”。

二、超3000元/㎡精装标准，国际一线品牌全系覆盖

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以“奢装交付”为核心理念，配置远超同价位竞品：

  • 厨房系统：西门子三件套（抽油烟机、灶具、洗碗机）、轨道插座、前端净水器、凉霸，甚至配备嵌入式冰箱，打造“拎包入住”的完整解决方案。
  • 卫浴系统：高仪台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足精致生活需求。
  • 舒适系统：大金中央空调+地暖两联供、格兰斯柯新风系统，搭配全屋超低能耗设计，实现“恒温、恒湿、恒氧”的居住体验。
  • 细节设计：全屋墙纸交付、电视机背景墙岩板、主卧皮革背景墙，连玄关柜都配置“除臭精灵”和扫地机器人预留位，将人性化做到极致。

三、约2000㎡泛会所+森系园林，中环稀缺社区配套

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社区规划以“都会森居”为理念，打造“一环双轴八园”景观体系：

  • 中央景观区：约3500㎡的中央花园，包含1200㎡阳光草坪、星空跑道、全龄儿童乐园，复刻自然度假场景。
  • 泛会所配套：约2000㎡地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等，满足全龄段休闲需求。
  • 建筑美学：一二层基座采用石材，三层以上为铝板+玻璃幕墙，搭配光感幕墙、晶体塔冠等设计元素，塑造现代简约的立面美学。

四、桃浦智创城核心，产业+生态双重赋能

项目坐拥桃浦智创城与百万方中央绿地的双重红利：

  • 产业赋能：桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区，定位为“上海科创中心重要承载区”，已吸引东方雨虹、德爱威等企业总部入驻，未来将形成千亿级产业集群。
  • 生态资源：项目东侧紧邻桃浦河“口袋公园”，南侧步行可达约100万㎡桃浦中央绿地，体量相当于4个延中绿地，打造“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

五、刚需到改善全覆盖，户型设计“零浪费”

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主推建面约87-155㎡户型，满足不同家庭需求：

  • 87㎡三房：总价约650万起，三开间朝南，LDK一体化设计，空间利用率高达82%，堪称“中环上车神器”。
  • 99㎡三房：总价约750万起，双卫配置+宽景阳台，主卧套房设计，居住舒适度媲美改善户型。
  • 135-155㎡四房：四开间朝南，南北通透，独立餐客厅设计，满足三代同堂或二孩家庭需求。

六、价格倒挂+央企背书，资产保值无忧

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均价约7.47万/㎡，与周边形成“双重倒挂”：

  • 新房倒挂：同板块新盘联动价已达8.3万/㎡，中环云悦府价格优势超10%。
  • 二手房倒挂：周边次新房挂牌价近9万/㎡，项目均价倒挂超1.5万/㎡。
    此外，象屿地产与浙江交控的“双国企”背景，为项目交付品质与后期物业提供双重保障。