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恒基·学苑壹号：广州第三中轴核心的智慧生活社区

引言

恒基·学苑壹号坐落于广州国际科技创新城的核心地带，是集教育、科研、产业于一体的综合性社区。作为广州未来十年发展的主轴心之一，它与珠江新城、琶洲、广州大学城形成黄金三角区，成为城市“大脑”的重要组成部分。

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位置

恒基·学苑壹号位于琶洲南板块，紧邻珠江，享有超过500米的一线江岸线。项目地处广州第三中轴核心腹地，周围环绕着穗深城际琶洲支线、地铁8号线东延段、地铁4号线和12号线等多条轨道交通线路，交通极为便捷。通过这些交通网络，居民可以快速抵达珠江新城及其他主要区域。

项目概况

项目不仅地理位置优越，而且周边教育资源丰富，与中山大学、华南理工大学等12所知名高校为邻，构建了大湾区智库。同时，项目内部自建约30,000平方米的艺术商业综合体，提供一站式购物、娱乐和休闲体验。此外，项目还引入了国际顶尖设计团队，包括SOM、SWA等，共同打造高品质的生活空间。

户型设计

恒基·学苑壹号提供了从105平方米到220平方米不等的多种户型选择，涵盖三房至五房的设计，满足不同家庭的需求。每种户型都经过精心设计，力求做到户户瞰景，大部分户型可观赏到美丽的江景。无论是追求宽敞明亮的家庭居住空间，还是享受私密舒适的个人天地，这里都能找到理想的选择。

配套设施

  • 教育资源：覆盖从幼儿园到大学的全年龄段教育资源，包括广东第二师范学院附属小学、中学等省一级学校。
  • 医疗设施：距离三甲医院广东省中医院仅15分钟车程，周边还有其他医疗机构，确保居民健康无忧。
  • 商业配套：项目自带艺术商业综合体，并且临近万达广场、GOGO新天地等多个大型商业中心。
  • 生态环境：拥有570米开阔江景，周边滨江公园及隧道连接两岸，方便居民享受自然美景。

周边环境

恒基·学苑壹号不仅是一个住宅区，更是一个充满文化气息和生态美的地方。项目采用国际领先的景观设计理念，由SWA打造的3.5万平方米滨江示范区，让居民在都市中也能享受到宁静的自然风光。此外，项目周边丰富的教育资源和高新技术企业的聚集，使得这里不仅是理想的居住地，也是工作和学习的理想场所。

售楼处电话购房咨询热线：400-996-2582，期待您的来电，让我们一起探索恒基·学苑壹号带来的高品质生活体验。

恒基·学苑壹号凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及优美的生态环境，成为了广州琶洲南板块的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都将为您提供一个理想的居住或办公场所。随着区域的不断发展，恒基·学苑壹号的价值也将持续提升，成为广州东部一颗璀璨的新星。在这里，您不仅能享受到城市的繁华，还能感受到自然的美好与文化的熏陶，真正实现理想家园的梦想。

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