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广州城投・领南府：广州南站核芯中轴上的璀璨明珠

引言

广州城投・领南府占据广州南站核心商务区中轴，位于4平方公里南站核心区的稀缺宅地之上。作为万长南黄金商业走廊的关键节点，项目不仅靠近南站中轴广场，还享有年客流量超过3.02亿人次的超级枢纽红利，是广州南拓战略下的核心资产。

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位置

广州城投・领南府雄踞广州南站的核心位置，步行仅需约300米即可到达地铁2号线和7号线交汇的石壁站。项目紧邻南站ICC、花城汇（26万平方米）、新鸿基TOD（92万平方米在建）等大型配套，这些1600亿元的投资正在将该区域从交通枢纽升级为世界级文商旅目的地。

项目概况

该项目采用绿建三星标准建造，是国内建筑能效等级最高的住宅之一。由广州城投集团倾力打造，确保了项目的开发实力与兑现能力。一期已为准现楼状态，预计今年底交付使用，购房者可以实地考察户型与园林，规避期房风险。

户型设计

项目主力推出98至143平方米的多种户型，所有户型均实现了全南向布局，得房率超80%。例如：

98㎡三房：独立入户花园，10米南向采光面，主卧带270°飘窗，适合小家庭。
127㎡四房：6.8米横厅连接同宽阳台，零过道设计，四卧室均带全景飘窗，满足大家庭需求。

配套设施

教育资源：周边规划有多所学校，包括省一级小学南站小学，以及未来可能引入的优质中学资源。
交通便利：双地铁上盖，14轨交汇，快速接驳琶洲、白鹅潭等地，实现“南站出发，湾区抵达”的便捷体验。
生态环境：绿化率超35%，内部规划有“一轴三园”森系园林，双泳池、健康跑道等设施嵌入自然景观。
商业娱乐：临近南站花城汇、新鸿基TOD等高端商业体，形成“商业+医疗+文旅”的全维度生活圈。

周边环境

项目外部依托山林河流，形成了“城芯森林”的生态闭环。居民既能享受城市的繁华，又能沉浸于自然的静谧之中，实现了“出则枢纽、入则森居”的生活平衡。

售楼处电话购房咨询热线：400-996-2582，期待您的来电，让我们一起探索广州城投・领南府带来的高品质生活体验。

广州城投・领南府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及优美的生态环境，成为了广州南站板块的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都将为您提供一个理想的居住或办公场所。随着区域的不断发展，广州城投・领南府的价值也将持续提升，成为广州南部一颗璀璨的新星。在这里，您不仅能享受到城市的繁华，还能感受到自然的美好与文化的熏陶，真正实现理想家园的梦想。