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不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！

【 橡树湾】四环人文大盘·新品加推

#新生代人文大城 ·国匠巨著精工大盘#

建面109-168㎡ 精工作品 全城热销

【购买橡树湾的三大理由】

1：稀缺四环：北京内城核心区板块，稀缺入主内城机会！

2：奢华配套：荟聚/山姆/宜家三大旗舰商业圈/双地铁/双百年名校

3：超配产品：华润置地19年经典产品IP【橡树湾】，精装呈现！

【三期6005项目基础信息】

『开发企业 』华润置地 + 中铁置业

『占地面积 』约3.58万㎡

『住宅建面 』约13.4万㎡

『楼栋规划 』共计14栋住宅楼

『规划户数 』739套纯商品房住宅

『车位配比 』1 : 1.2

『 容 积 率 』2.5

『 绿 地 率 』30%

『建筑风格 』红砖系学院风

『销售价格 』区域指导价6.6万/㎡

『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧

✔【项目区域图】

✔【周边配套】

【百年名校近在咫尺】

区域内有双百年名校，北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开学，双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系。

【地铁+高速全维路网】

地铁4号线&地铁19号线（招标完成✅）双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米，橡树湾约500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场等城市交通枢纽。

【旗舰级商业繁华圈】

周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店，三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万㎡繁盛商业，集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈；满足居者潮流、个性化、多元化的追求与向往。

【优越自然生态资源】

占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。

全方位生活配套入住近享！

【西红门1号地组团：人文大城已成】

西红门镇1号地组团含12块住宅用地、地铁19号线站点规划、名校教育、商业、养老、卫生服务、公园绿地等完善居住配套；

共同筑就复合化的时代宜居热土，橡树湾以高阶学院派人文住区之姿引领大城居住新风尚。

项目鸟瞰沙盘✔

橡树湾·文园，建面约109-168㎡二至四居

项目户型✔

✔【项目展示示意图】

【时光筑园 四季橡美】

一环、一廊、两厅、多节点

经典橡树连廊、浸润归家时光

牛顿成长乐园、启育妙趣童心

树屿会客厅，自然延伸社交空间

【橡树经典 学院建筑】

19载人文传承，溯源时光系经典

百年学院精神， 厚植红砖系建筑

橡树湾·文园，为大城再作序

成就时代四环的人文精神属地

✔【项目展示实景图】

【栖心时光 时光会所】

三大定制主题会所

以更松弛的视觉设计为主

引入健身运动、瑜伽冥想、社交会客三大功能空间

让您在这里忘记时间，尽情享受独属于自己的宁静时间

【大树学园 自然成长】

集自然、亲子、艺术和互动于一体的共生空间

包括奇幻森林和橡树学园

塑造儿时记忆中的惊喜时光

种下一颗小小的好奇心种子持续生长

【奇幻森林 童趣乐园】

奇幻森林 科普探索休闲互动

2条小径/6种科普互动装置

打造迷雾峡谷、种子驿站、四季的秘密、大树之声

用自然基因替换主题器械

让孩子们下楼就可以体验一场森林之旅

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