【龙湖金地天峯】

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世界峯范 TOD坐标 ⭐“学铁商”三合一无敌配套

❶3号线【傍江站】地铁入户（已开通）

❷24班公立广外番禺附小（已开学）

❸建面约13万㎡龙湖广州番禺天街（已动工）

建面约133-141㎡高定奢宅

1、TOD×战略区位

广州南拓战略核心区 尽享发展红利

雄踞广州城市轴心，“天河珠江新城CBD→琶洲电商总部→万博CBD→番禺中心→南沙”一脉相承，龙湖金地天峯属于番禺区府板块。

项目规划（建面约）45万㎡TOD综合大城，是广州城市中轴之上首个TOD项目，作为广州南拓“桥头堡”，汇聚发展红利，是南拓战略的下一个发展重心。

2、TOD×区府核芯

广州向南发展北万博南区府 惟此恒久政务中心

广州南拓战略稳步前行，番禺已形成“北万博，南区府”双核心格局。万博区域以经济为支柱，区府则兼具行政与生活服务核心功能，地位无可替代。

区府板块凭借丰富资源和高级规划，展现出显著发展优势与巨大潜力，远超其他区域。

3、TOD×区域发展

番禺向东发展 亚运大道经济产业带势起

亚运大道自番禺广场延伸，将塑造成专精特新产业经济带，汇聚番禺上市企业工业扩产（石碁）产业园、智能制造产业园及国家级沿海渔港经济圈等高端产业集群。

结合地铁3号线东延段的便捷交通，形成“TOD+轨道+产业+社区”模式，推动区域经济稳健发展。

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4、TOD×高端居住

天街学府TOD大城 番禺高端居住新标杆

龙湖金地天峯项目位于亚运经济带核心，规划建面约45万㎡TOD综合体。项目集24班公立广外番禺附小（已开学）、地铁三号线傍江站（已开通）、建面约13万㎡龙湖广州番禺天街（已动工）等学铁商超能配套于一体，打造罕见的多功能城央TOD综合体，融合居住、购物、休闲、教育、出行等，为市民提供高品质生活体验。

5、TOD×广外附小

唯一公立名校——广外番禺附小

区府30年首次引进名校 名师优教助力成长

项目精心配建幼儿园（6个班）、公立的广外番禺附小（24个班），其中广外番禺附小是番禺区府30年来，首次引入的重磅名校。

属于广州三大教育巨头广外系公办名校！将为区域提供优质的国际化精英教育，该学校已于2024年9月正式开学！天峯业主子女优先入读（具体以当年教育局招生要求为准）

项目周边教育资源丰富，周边还有仲元实验学校、仲元中学第二校区、广东仲元中学、广东番禺中学等名校学府，书香氛围浓厚，将为孩子提供优质的教育资源和良好的学习环境。

人文熏陶，生源纯粹：番禺区府作为番禺的“高品质城市会客厅”，有着番禺区府、检察院等20家政务单位，居住群体多为高素质政务人士，有着其他区域难以复制的优质圈层资源，优秀的人文环境熏陶，影响着下一代成长。

6、TOD×出行

番禺广场：粤港澳大湾区交通枢纽中心

地铁上盖出行便捷 一站五轨畅达湾区

项目位于3号线傍江站地铁上盖，1站番禺广场，换乘3/18/22/17号线；2站万博，3站琶洲/广州南站，4站珠江新城，畅享湾区一小时都会生活圈：

傍江站：3号线，直达珠江新城

番禺广场：❶接驳18号线快线1站到冼村；❷22号线2站到广州南站；❸3号线直通珠江新城、白云机场；❹17号线规划中。

7、TOD×天街商业

广州首座

龙湖广州番禺天街已动工领衔商业消费新浪潮

龙湖天街，龙湖商业旗舰品牌，以卓越运营和创新理念引领城市商业变革。龙湖金地天峯配建商业，建面约13万㎡龙湖广州番禺天街（已动工），融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态，下楼即可吃喝玩乐，将带来垂直式购物体验，为市民带来全新商业感受，推动广州商业革新发展。

8、TOD×品质园林

空中花园

番禺首座新加坡式下沉园林 高品质实景交付

项目汲取新加坡知名豪宅设计专家帕克诺亚的“立体森居”设计精髓，匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，涵盖板块标杆级建面约20000㎡空中花园、板块罕见下沉式生态中庭、板块稀缺的天际圈层会所，以及四重酒店式归家体验。

9、TOD×星级物业

龙湖物业

国家一级资质物业 龙湖智创生活服务

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续15年服务满意度破90%⭐

首个《物业服务标准白皮书》发布者，上千条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。7*24小时社区安全服务，秉承美好初心，打造有温度的社区。

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10、TOD×双强房企

龙湖集团＆金地集团

双十强房企联袂 共筑番禺人居传奇

龙湖集团：1993年创建于重庆，发展于全国，连续11年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，打造出多个住宅及复合业态标杆产品，精筑品质深受业内外认可。

金地集团：覆盖中国7大区域，78座地级城市，为71万户家庭提供优质物业与幸福生活。双强千亿双强联袂，革新番禺人居高度，缔造城芯传奇。

11、TOD×高定奢宅

约133-141㎡高定奢宅区府芯高端人居封面

同等面积多一房 奢阔空间更怡然

家族式尺度奢宅 尽揽繁华天际线

建面约133-141㎡高定奢宅 全新升级

建面约20-70㎡临街旺铺 火爆热销中

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