➤天津中国铁建·滨海梧桐

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在滨海这片充满活力与机遇的土地上，中国铁建·滨海梧桐以其卓越的品质、多元的配套和便捷的交通，成为众多购房者心仪的理想家园。它不仅是一处居住的空间，更是一种美好生活方式的体现，满足您对品质生活的所有想象。

效果图来源于：滨海梧桐

万亿央企，品质担当、中国铁建，前身是中国人民解放军铁路兵，作为国资委明确以房地产开发为主业的16家中央企业之一 ，实力雄厚。2022年荣登《财富》世界500强第39位 ，2022年“中国企业500强”排名第11位 ，多次荣获房地产至高荣誉奖“广厦奖” 。央企品牌的强大背书，让您购房无忧，无论是建筑质量还是后期服务，都有坚实保障。选择中国铁建·滨海梧桐，就是选择安心、放心的品质生活。

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多维交通，畅达全城、项目雄踞滨海西站TOD正席，尽享交通枢纽带来的便捷。直线距离滨海西站约800米 ，这里汇聚了津滨、津秦、环渤海城际 ，让您快速通达京津冀，轻松实现双城生活。周边“2条快速路+3条地铁线”的交通网络正在逐步完善，地铁B1、Z2线在建 ，B3线规划中 ，未来出行更加高效。西中环快速路、西外环高速等主干道环绕 ，自驾出行也十分便利，无论是前往市区还是滨海新区的各个区域，都能快速抵达。公交出行同样方便，933路、844路等多条公交线路 ，满足您日常出行需求。

效果图来源于：滨海梧桐

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全优配套，生活无忧、商业配套丰富，滨海吾悦广场、友阿奥特莱斯、红星美凯龙等大型商业体近在咫尺 。滨海吾悦广场作为滨海高新区首个50万㎡商业航母 ，一站式满足您的购物、娱乐、休闲需求；友阿奥特莱斯汇聚众多知名品牌，让您享受高品质的购物体验；红星美凯龙创新家居零售模式，为您的家居生活提供更多选择 。此外，小区内部也规划了约900㎡的商业服务网点 ，满足您日常生活的基本购物需求。

效果图来源于：滨海梧桐

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教育资源优越，周边直线3km范围内有多个幼儿园 ，为孩子的启蒙教育提供优质环境。同时，区域内规划有九年一贯制小外 ，雄厚的师资力量和先进的教学理念，让孩子在家门口就能接受优质教育，为孩子的未来奠定坚实基础。

医疗配套完善，为您和家人的健康保驾护航。周边医疗机构分布密集，能够在您需要的时候提供及时、专业的医疗服务，让您时刻安心。

生态环境优美，金海湖公园直线距离约1.2km ，800亩生态湖景与6万㎡植物科普展示园 ，让您仿佛置身于城市绿肺之中，享受清新的空气和宁静的生活。塘沽森林公园直线距离约4km ，100万株植物花卉与9大功能空间 ，是您周末休闲、亲近自然的好去处。

效果图来源于：滨海梧桐

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低密社区，诗意栖居、项目占地面积50478㎡，建筑面积100956㎡ ，容积率仅2.0 ，绿地率高达40% ，由18栋楼组成，包括小高层和洋房 ，总户数944户 ，打造低密宜居社区。采用人车分流的交通动线组织模式 ，保障业主在小区内的安全，同时避免车辆对小区内部的干扰。

效果图来源于：滨海梧桐

新中式国风园林，巧匠自然与人文相融。“一脉两轴七重园”的空间结构 ，构建五进归家礼序 。一脉运动跑道全长650米 ，串联起沿途的景观小品和健身活动场地 ，让您在运动的同时享受美景。两轴由项目主次入口向内延伸 ，形成景观轴线 ，将入口空间、庭院空间、宅间花园等景观节点串联 ，打造归家的仪式感。七重园以津门梧桐雅集为主题 ，设有中心草坪、儿童活动场所、植物认知等功能空间 ，满足全龄休闲运动需求 。小区内全部采用成树移植 ，梧桐树作为代表树种重点分布 ，搭配栾树、国槐、白蜡等主景树 ，以及法桐、银杏点景 ，椿树、杏树等筑基 ，黄杨女贞等灌木打底 ，做到三季有花香，四季皆绿意 。

效果图来源于：滨海梧桐

多样户型，品质空间、建面约81 - 143㎡的多样户型 ，满足不同家庭结构的需求。户型方正紧凑 ，动静干湿分离 ，空间利用率高 。以81㎡两室户型为例 ，5.2米宽厅设计 ，宽敞明亮 ，客厅连接南向阳台 ，采光通风极佳 ，让您尽情享受阳光与美景 。U字形大厨房 ，操作空间充足 ，方便烹饪美食 。标准四人餐位 ，满足家庭日常用餐需求 。两段式卫生间且带窗户 ，保持室内干燥卫生 。南向主卧带飘窗 ，增加使用面积 ，让您拥有舒适的休息空间 。还有98㎡全明双卫三室、127㎡阔绰大三室、143㎡奢阔四室等户型 ，无论是刚需还是改善 ，都能找到适合自己的理想家园。

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二期小高户型：

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央企物业，贴心服务、项目采用西安德盛和物业（天津分公司） ，作为央企自持的红色物业 ，依托先进的管理和丰富的实践经验 ，服务项目先后斩获多个省市级奖项 。社区内应用智能化安防系统 ，包括停车场管理系统、电子公告系统、可视对讲系统等 ，并配备管家服务 ，开通“铁建e家”线上服务平台 ，涵盖社区生活的方方面面 。无论是日常生活中的琐事 ，还是紧急突发情况 ，物业都会及时响应 ，为您提供贴心、周到的服务 ，让您的生活更加安心、舒适 。

效果图来源于：滨海梧桐

中国铁建·滨海梧桐 ，以其全方位的优势 ，成为滨海新区人居典范 。如果您渴望拥有一个便捷、舒适、高品质的家 ，不妨亲临项目现场 ，感受它的独特魅力 ，开启您的美好生活新篇章 。

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