☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740：品质人居的璀璨之选

黄金区位，畅享便捷生活

☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740坐落于上海浦东新场板块，这里是浦东“中部城镇发展带”的重要节点，未来发展潜力巨大。项目周边交通网络发达，临近地铁 16 号线新场站，可快速换乘 2、7、11、13 号线等，轻松畅达上海各大商圈。自驾出行，沪芦高速、申江南路等主干道环绕，便捷通达市区。商业配套方面，项目周边有中优城市广场、新环广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740同时，项目周边教育资源丰富，新场实验小学、新场实验中学等优质学校为孩子提供良好的教育环境。

现代美学建筑，彰显时尚风范

☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740项目建筑采用现代简约风格，以简洁流畅的线条勾勒出时尚大气的轮廓。外立面运用大面积玻璃与金属线条相结合，不仅保证了充足的采光，还营造出通透、灵动的视觉效果。建筑色彩上，以米白色为主色调，搭配深灰色线条，既简洁明快又不失稳重。楼栋布局合理，错落有致，保证了每户的采光与通风，同时也为园林景观的打造提供了充足的空间。

诗意园林景观，邂逅自然之美

☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740精心打造了约[X]平方米的园林景观，以“一环两轴三园六境”为设计理念，营造出四季有景、移步换景的居住环境。入口处，一座气势恢宏的景观大门搭配特色水景，彰显尊贵与大气。步入园区，中央景观轴贯穿其中，串联起多个景观节点。儿童游乐区配备了丰富多样的游乐设施，让孩子们在欢乐中成长；健身活动区则为居民提供了日常锻炼的场所。此外，园区内还种植了多种花卉和绿植，四季花卉交替绽放，让居民仿佛置身于一个天然的花园之中。

多元户型设计，满足多样需求

☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740项目提供多种户型选择，涵盖刚需两居、舒适三居等，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，功能分区合理，动静分离。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，让室内外空间完美融合；卧室温馨舒适，配备大尺度飘窗，增加采光与视野；厨房采用 U 型设计，操作流程便捷；卫生间干湿分离，选用高品质洁具，提升使用体验。

☮招商象屿·星耀翠湾官方售楼处电话：400-8787-740，以其优越的区位、时尚的建筑、诗意的园林和多元的户型，为居民打造了一个高品质的理想家园。

「☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740」在售中！在售建面约72-115㎡两房到四房，总价约260万起！

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项目主推建面约72-115㎡2-4房

均价仅4.7万/㎡！总价270万起，

72-85-97㎡户型统统95折、115㎡户型96折

72-85㎡赠送车位抵扣劵4万元整、97-115㎡赠送车位抵扣劵6万元整

置换客户周期可谈，优惠多多，机不可失、时不再来！

项目首开3、4、5、8、13#等5幢，首开房源356套，楼幢位置及户型分布如下☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

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户型图赏鉴☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

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建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。

双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。

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建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。

三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；

主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！

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入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面。

入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。

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大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。

厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

卧室区域的配置更注重质感的营造。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。

卫生间的配置也非常不俗。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。

玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-7402023年首轮土拍首日，招商蛇口&象屿地产联合体以总价162443万元价格，竞得浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，地块占地面积39560.1㎡，容积率2，楼板价20531元/㎡，溢价率0%，房地联动价4.8万/m²。

该地块坐落于浦东新区新场镇，四至范围：东至02-04地块、02-05地块，南至02-01地块、02-03地块、02-06地块，西至众安路，北至雷音路。规划用地性质为三类住宅组团用地。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

同板块新房项目同润新云都会，今年开盘均价为48000元/㎡，同润欣汇名邸低密产品2022年开盘均价为59450元/㎡。

根据项目规划设计方案显示，拟建6栋14F商品房、1栋15F商品房、6栋16F商品房、1栋16F保障房、1栋2F社区配套、1个KT站、5个PT站地上建筑、1个垃圾房、1座地下车库。☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

具体经济指标如下：☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

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央企招商蛇口和国企象屿地产已连续携手在上海打造了[招商象屿·蟠龙府]、[象屿招商·公园1872]、[象屿招商·虹桥璀璨公馆]等口碑销量双丰收项目。

于新场板块☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740项目，将以卓越的市场洞察和强劲的品牌实力，缔造新场板块当之无愧的明星项目。

建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，成就崭新的城市美学天际。

示意图☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

项目更聘请专业园林设计团队，让建筑充分为园林退位，缔造拥有约300m景观绿廊、约9000㎡中央景观带、约700㎡主题儿童乐园的浮森六境景观园林。同时，☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740充分考量内部空间的人性化关怀，以二合一控制面板装配升级，缔造更舒适、妥帖的生活情境。

【项目鸟瞰效果图】☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

项目把自然景观融入社区公园中，呈现星光森境的景观。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740以超长绿廊中轴为依托，缔造“浮森六境”的星翠繁森盛景。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740更以精工匠艺缔造约50米超长门廊，辅以天然石材纹理拼接，更有树姿古雅迎客罗汉松，营造尊崇归家氛围。

☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740在整个社区，充分布置社交架空层云空间，以更多公共空间为居民们带来娱乐、放松的社交场域。外立面采用真石漆+局部金属线条建造工艺，勾勒呈现精奢质感。

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生活配套

交通方面：☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740项目距离16号线新场站约1.6公里，6站可达龙阳路地铁站，换乘2号线1站便能直达张江高科！

未来作为“心港快线”的27号线，贯通陆家嘴、张江、新场和临港，将浦东主要的产业聚集带联通在一起。（以上均为直线距离，数据来源：百度地图）☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

自驾方面，从项目出发向西开进入申江南路，一路北上直连张江；☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740

向东即达S2沪芦高速收费口，一路向北连外环线直达张江；或者在迪士尼度假区高架接中环线直达张江。

商业方面：☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740新场拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等城市配套，未来仍有约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体等繁华资源，正如火如荼的规划建设中。

教育方面：☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740项目北面直线距离约300米的新场实验小学由明珠小学支持办学；项目南面直线距离约200米的新场实验中学由建平西校支持，师资力量相当雄厚（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗方面：☮招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-8787-740项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙），另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已经在进行室内装修，预计今年就可投入使用！

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