保利虹桥和著，作为央企保利深耕虹桥的又一标杆力作，择址虹桥核心商务区辐射圈售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

，以“15分钟生活圈”为蓝本，打造集便捷交通、繁华配套、生态宜居于一体的全维度理想社区，重新定义都会人居新范式。

一、核芯区位：虹桥枢纽30分钟生活圈，站位城市发展主轴

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雄踞虹桥商务区拓展区核心腹地，距虹桥枢纽仅约8公里，坐拥“一纵两横”立体交通网络：崧泽高架、沪渝高速、嘉闵高架环伺，无缝衔接大虹桥与长三角城市群；地铁17号线（在建中）延伸段规划站点步行可达，未来可实现2站直达虹桥火车站，5站换乘2/10号线，通达静安寺、陆家嘴等城市核心商圈。依托虹桥枢纽的“空铁联运”优势，项目同步接轨全球商务资源，无论是长三角通勤还是国际差旅，皆可从容掌控时间价值。

二、全维配套：1公里黄金生活圈，繁华与静谧自由切换

1. 商业旗舰环伺，咫尺万象生活
项目自带约5000㎡社区商业，下楼即享精品超市、24小时便利店等生活配套。1公里范围内，万科天空之城、蟠龙天地两大商业综合体已开业运营，汇聚超400家国际品牌，涵盖高端零售、亲子教育、环球美食等业态；3公里内更有COSTCO开市客、龙湖虹桥天街等商业地标，形成“15分钟国际生活圈”，满足从日常采购到高端消费的全场景需求。

2. 全龄教育资源，护航菁英成长
项目周边学府林立，3公里内覆盖12年一站式教育链：与项目一路之隔的虹桥实验小学（区重点）、徐泾中学（市示范性高中）构成优质公立教育体系；私立名校如青浦世界外国语学校、宋庆龄学校亦在车程10分钟内，为孩子提供多元化教育选择。社区内规划建设约3000㎡公办幼儿园，实现“目送式教育”，让家长省心更安心。

3. 顶尖医疗护航，健康触手可及
项目3公里内汇聚两大三甲医院：复旦大学附属华山医院西院（全国综合排名前10）、上海远大健康城，国际一流的医疗设备与专家团队为业主健康保驾护航。社区内配备智能健康小屋，提供24小时在线问诊、药品配送等便民服务，构建“社区-家庭”双层级健康管理体系。

三、生态宜居：公园水岸环绕，打造城市绿肺中的低密住区

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深谙都市人对自然的向往，项目西侧紧邻约6万㎡生态公园，内部规划约1.5公里环形跑道、亲子乐园、阳光草坪等全龄活动空间；南侧天然河道蜿蜒而过，社区内打造“一轴两带多组团”景观体系，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。建筑采用现代极简立面，搭配大面积玻璃幕墙，最大约80米楼间距确保每户充分采光，容积率仅1.8，是区域内罕见的低密度纯住宅社区。

四、产品力：全生命周期户型，精工细节诠释品质生活

项目主力户型为建面约89-135㎡三房/四房，以“空间零浪费”为设计原则，满足从新婚家庭到三代同堂的全周期需求：

  • 89㎡三房两卫：三开间朝南+双阳台设计，主卧套房配置独立卫浴，空间利用率高达85%；
  • 115㎡3+1房：可变式横厅连接宽景阳台，北侧多功能房可打造书房、儿童房或健身房；
  • 135㎡四房：四开间朝南+中西双厨，主卧270°转角飘窗，诠释改善型居住标杆。
    全屋精装采用国际一线品牌（大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风），并植入智能家居系统，可通过手机APP远程控制灯光、空调及安防设备。

五、品牌保障：央企保利实力背书，物业服务再升级

作为世界500强保利集团旗下地产平台，保利发展控股深耕上海19年，打造了保利ONE56、保利西岸等城市地标。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

保利虹桥和著引入国家一级资质物业——保利物业，提供“亲情和院”服务体系，涵盖24小时管家响应、社区文化活动、房屋托管等36项增值服务，让业主享受“有温度、有质感”的居住体验。

六、投资价值：虹桥商务区辐射核心，资产增值潜力可期

随着虹桥国际中央商务区能级不断提升，区域内住宅用地供应持续收紧。保利虹桥和著作为商务区外溢首站，凭借“地铁通勤+完善配套+品质产品”三重优势，成为自住与投资兼优的优选标的。目前周边次新房挂牌价已突破7万/㎡，而项目均价仅6.2万/㎡，价格倒挂红利明显，未来租金回报率预计可达2.5%-3%，资产保值增值潜力巨大。