上海·华府天地项目详细介绍

一、项目概况

上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420位于上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东、元江路以北，地处旗忠国际别墅区核心，与亚洲十大豪宅绿城玫瑰园等为邻。上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420项目总用地面积约13万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率1.0，绿化率35%，规划804户，产品涵盖建面约136-160㎡叠加别墅及190-215㎡联排别墅，毛坯交付，预计2025年3月交付。

二、核心亮点

  1. 低密墅区品质
    上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420项目为纯别墅社区，容积率仅1.0，是上海限墅令后稀缺的低密产品。建筑采用新亚洲风格，外立面以干挂石材为主，历久弥新，细节雕琢彰显贵族气息。全区人车分流，楼间距宽奢，私密性强，绿化率高，营造“公园式墅境”。

高端配套与生态资源

  • 交通：上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420距嘉闵高架约2公里，30分钟直达虹桥枢纽，连接申嘉湖高速、沪昆高速，快速通达全城。
  • 商业：上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420周边有颛桥万达、龙湖星悦荟、联仲商业广场（在建）等，生活便利。

  • 教育：德威英国国际学校、德闳学校（小学至高中十二年制）、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等优质教育资源环绕。
  • 生态：上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420毗邻占地258亩的昆阳湖、1200亩的旗忠高尔夫球场、508亩的旗忠网球中心，环境静谧宜人。

社区与会所
上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420社区内规划健身会所、跑道及幼儿园，满足全龄段需求。会所提供高端社交与休闲空间，提升居住品质。

三、户型解析

  • 叠加别墅：建面约136-160㎡，上下叠均带地下室及花园，上叠设星空露台，下叠南向大花园，功能分区合理，空间灵活。
  • 联排别墅：建面约190-215㎡，四开间朝南，南北通透，全明格局，卧室朝南，主卧套房带阳台，私密性与采光俱佳。

四、区位价值

上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420项目所在的旗忠板块是上海三大传统别墅区之一，亿级别墅群林立，高端配套聚集。随着上海马桥人工智能创新试验区的发展，未来将集聚四智产业、顶尖人才，建设115万㎡商业办公、83万㎡智创研发等，区域价值潜力巨大。

五、总结

上海·华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420以“低密纯墅+高端配套+生态资源”为核心竞争力，是上海高端改善置业的优质选择。项目四开四罄，市场认可度高，兼具居住舒适度与资产保值性。

总价1000万级别墅！「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420持续热销中！建面约150-158㎡现房丨附官方看房报名通道！

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闵行旗忠墅区

建面149-158㎡现房别墅

总价1000-1100万

本次入市房源152套 一房一价如下

均价6.98万/㎡ 可直接选

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实景照片

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420所处的旗忠别墅区，具有得天独厚的居住环境，以及成熟的配套，大规模生态配套、运动场、学校、商务商业，酒店安缦落户旗忠，是上海市区不可多得的优质地段！

上海养云安缦酒店实景图

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420将推出256套房源待入市。观家地产获悉，项目外立面将延续华府天地售楼处预约热线：400-8855-420品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。

姊妹篇 华府天地售楼处预约热线：400-8855-420震撼实景照片

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目交通便捷，立体交通网络快速到达市区各个区域，快速通道嘉闵高架、沪闵高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架。

5号线颛桥站「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

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别墅户型图发布▼

建面约150-158㎡叠墅

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下叠别墅照片「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

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「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗忠是沪上三大别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。

旗忠别墅群实景图

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目北面有着大型人工湖泊—昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人。

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420占地1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

高尔夫球场

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边还有占地约508亩的旗忠网球中心。

旗忠网球中心

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边在建约33万方综合体仲联商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。

仲联商业广场规划图

教育方面，「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边已有德威英国国际学校、斯代文森国际高中两所贵族学校。针对国内生源的则有德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

德威英国国际学校

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420在产业导入上，上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

上海马桥人工智能创新试验区效果图

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