今年兰州的土地市场是彻底“杀疯了”！就在刚刚，雁滩板块又一居住用地成功出让。

6月27日，兰州京航置业有限公司以17480万元，成功拿下兰州城关小雁滩片区约28.814亩的居住用地。

该地块位于嘉盛园小区以东、鑫亿城以南、省检察院家属院以西、兰雁小区以北范围内，雁滩又要增加一个四代宅项目了。

G2515号宗地位置示意 制图 @指兰针

该地块成交单价：606.6495万元/亩，楼面地价：3137.86/m²，地块详情如下：

G2515号宗地信息 制表@指兰针

从区位上看，该地块优势显著，交通网络发达，雁北路、雁滩路、雁兴路与天水路等城市主干道交织环绕。

向东临近地铁2号线，地块四周规划三条支路，实现了内外交通的便捷通畅。

教育资源方面，地块所处位置拥有全龄段教育圈，周边分布着雁北路小学、兰州新亚中小学、甘肃交通职业技术学院、甘肃省法官培训学校等基础配套教育。

生态与商业配套同样亮眼，地块东侧就是雁滩公园及兰州黄河风情线。

名城广场、万达广场、欣大购物广场等商业综合体环伺周边，完全能形成集日常消费与休闲娱乐为一体的生活闭环。

综合来看，该地块集区位、交通、教育、生态、商业等多维优质资源于一体，价值潜力突出。

G2515地块实拍图

事实上，早在去年年底，绿城管理便与兰州金航恒业房地产开发有限公司正式签约，就小雁滩项目的开发达成战略合作协议。

如今成功摘地，让小雁滩项目的推进迈出了坚实的一步，而且该地块还要开发四代宅产品，这也使得大家对这个项目格外期待。

要知道，雁滩在兰州楼市中一直占据着举足轻重的地位，这里曾经是兰州房地产最早的试验田，如今早已蜕变为高楼林立、热闹繁华的核心城区。

历经三十余年的发展，如今的雁滩也已汇聚了兰州各类顶尖的城市资源。

甚至可以说雁滩是兰州城市发展的活招牌，它也一度被冠以“兰州富人区”的美誉。

但过去的几年，雁滩鲜少有土地出让，板块的发展基调基本以城市更新为主。

区域内新房供应非常有限，虽然雁滩是兰州最早发展起来的主城外溢区域，兰州早期的品质住宅，很多都聚集在这片土壤之上。

但它的住宅产品在过去几年，却基本没有什么跨越式的更新。

从今年开始，这种局面将会彻底改变。

去年，兰州四代宅新规发布，从去年年底至今，雁滩土地调规、出让频繁，各大企业相继拿地入驻。

当下，雁滩已然成为兰州第一批四代宅的竞争高地。

比如，斌鑫、中海，再加上此次绿城携手金航开发的小雁滩项目，如今的雁滩，已经有3个四代宅项目蓄势待发。

而且，据了解，雁滩板块还有其它地块也在筹备启动。

随着这些项目的逐步建成，雁滩必将以全新姿态，再次成为兰州楼市的焦点。