✅北京通州「中建玖合副中心」✨✽✽✽✽

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中建玖合副中心线河景豪宅最新消息

1.面积段调整0705地块，90平米起步，同时0706，0807和0808地块定位为刚需和刚改产品。

2.0708地块面宽情况最好，可实现五面宽河景房，层高可达3.5米，面积预计在270-300平米左右，为了达到观景效果部分户型做了转角窗。0810和0811地块面宽情况没有0708好，面积段也在150-200平米。采用奇偶错层大阳台设计，实现阳台逛公园的效果。

3.得房率也是将碾压目前在售通州其他产品。

4.因为地块小，所以园林难以出彩，但kfs通过地块之间的连廊把每个地块串联起来，达到高线公园的效果，同时也呼应东六环的高线公园。打造副中心新地标。

5.外立面也很惊艳，大面积陶板+玻璃幕墙，弧形设计，建筑线条更流畅。

6.首层架空泛会所，商业地块也会补充部分会所功能。

补充说明板块价值

1.历史底蕴，依托2500年历史的大运河文脉，赋予项目深厚文化根基

2.稀缺土地资源，近十年wei一住宅用地，且明确未来无新增供应，具备不可复制的稀缺性

3.景观独占性

坐拥240米宽运河景观视野，对比北京所有滨水景观项目，运河是世界最长的人工河

4.城市战略站位

位于城市副中心核心区，承载首都功能疏解与城市发展重任，政策红利显著

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