✨美的东樾湾✨✽✽✽✽

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美的·东樾湾位于广佛交界的金沙洲板块，紧邻珠江畔，是一个集智慧、生态于一体的高端居住区。该项目占地约7.47万平方米，建筑面积约为18.20万平方米，容积

率为3.0，物业类型为住宅，产权年限为70年。项目特别规划了三大森林园区，并配建了约5000平方米的社区文化中心、人文会所、约2000平方米商业街、15班幼儿园和公交站场等设施，为业主提供了便捷的生活环境。

黄金区位规划发展

美的·东樾湾处于广佛同城化的关键位置，具体位于“荔湾-南海”试验区共谋的广佛新城内。根据《广佛高质量发展融合试验区总体规划》，该区域被选中作为629平方公里极具发展潜力的地区之一，旨在建设包括“1个先导区和4个片区”的高质量发展融合试验区。此外，广州市荔湾区与佛山市南海区签订的合作备忘录也加快了两地交界处广佛新城的建设步伐。

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四通八达出现无忧

美的·东樾湾占据了广佛交通枢纽的核心位置，未来将实现广佛两市中心30分钟互达、重点地区与主要枢纽60分钟通达的目标。项目周边规划有四大高速公路（佛山一环、沈海高速、广州环城高速、许广高速）、三条地铁线路以及一条在建的有轨电车线，形成了一个立体交通网络，使得居民出行更加便捷。

醇熟生活配套

东樾湾不仅拥有丰富的内部配套设施，如约30000平方米内外三层公园园林，还享有周边三大商圈环绕的优势，包括金沙洲商圈、大沥商圈和黄岐商圈。这些商圈内共有九大商场，总面积达到300万m²，提供一站式购物、娱乐、餐饮体验。此外，项目距离展旗峰公园、沙涌公园及大步公园均不超过3公里，为居民提供了便利的休闲去处。

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百年名校教育

东樾湾所在的区域教育资源丰富，5公里范围内分布着超过24所优质学府，其中包括四所省市级学校：旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学和石门中学。项目自身也规划建设了一所15班制幼儿园，满足孩子从幼儿到高中的全年龄段教育需求，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

小区高规格交付

美的·东樾湾注重高品质交付标准，其住宅采用精装交标，户型面积涵盖约85-125平方米，具备优越的窗地比（0.26），确保室内充足的自然采光。小区内部精心打造了前区公园、中央园林和D区外园林，总计近3万平方米的绿化空间，让居民随时随地享受绿意盎然的生活环境。

在售产品

目前，美的·东樾湾推出了一系列精致户型，面积范围从约85平方米至125平方米不等，适合不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，强调空间的有效利用和居住舒适度，特别是高拓空间的设计，为城市精英们提供了定制化的奢居体验。无论是追求宽敞明亮的客厅，还是需要额外的工作或学习空间，这里都能找到满意的答案。

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