✨✨越秀天玥✽✽✽✽

✨✨北京越秀天玥售楼处电话：400-8118-334【预约优享】

✨✨北京越秀天玥售楼处位置：400-8118-334【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

主城区，双地铁现房

基本信息：

产权年限：70年商品房

在售面积：81㎡-134㎡

均 价：7.48万/㎡

总价区间：600-1000万

总楼栋：6栋 (1#、2#、7#、8#期房销售，4#、6#现房销售)

总户数：524户

容积率：2.96

层 高：2.95m

物业费：5.58/㎡/月

物业公司：越秀服务

交房时间：2025年9月

交通优势：地铁 1/6 号线旁，交通超便捷！四横（苹果园南路等）直抵西五环，三纵（西五环路等）通达城芯热点区域。项目距 6 号线杨庄站约 760m、苹果园站约 980m（直线距离），双轨加持，畅达全城，轻松实现通勤自由！

商业优势：直线约 900m 即达京西大悦城（2023 年 6 月 18 日开业，京西首店聚集地），直线 1.5km 有 10 万㎡喜隆多大型购物综合体，直线 2km 处是沃尔玛山姆会员店，高端购物、休闲娱乐一站搞定，生活便利性拉满！

教育优势：直线约 0.7km 有苹果园第二小学（义务教育达标校），直线 1km 内是首都师范大学附属苹果园中学（市科技教育示范校），直线 2km 可达北京市第九中学（市文化 / 环境示范校）。覆盖小初高全龄段，书香氛围浓厚，具体招生政策以教育局为准哦～

医疗优势：近邻北京大学首钢医院、空军总医院、朝阳医院京西分院、石景山医院，更可快速抵达清华大学玉泉路医院、武警总医院、301 医院、302 医院等知名综合医院，为家人健康保驾护航，就医便捷有保障！

产品情况：

越秀・天玥承袭「天」系高端基因，革新石景山品质住宅标杆。项目以「天空之镜」光幕艺术立面惊艳亮相 —— 新颖明快的流线型铝板线条，勾勒现代美学质感，将世界建筑语言与东方居住哲学融合，为城市核心区敬献匹配时代审美的封面作品。

园林规划暗藏「健康哲学」！秉承天字系精髓，以「E.S.C 景观健康 +」体系为核，从环境、身心、社群三大维度，构建「微度假」式理想人居

建面约 80-115㎡两至三居、130㎡奢阔四居，全明户型 + 大面宽设计，把阳光「焊」进家里！更绝的是天字系精妆标准 —— 国际品牌家电、人性化细节拉满（如厨房凉霸、智能马桶），从二人世界到三孩家庭，每一寸空间都藏着对生活的「宠溺」。

✨✨越秀天玥✽✽✽✽

✨✨北京越秀天玥售楼处电话：400-8118-334【预约优享】

✨✨北京越秀天玥售楼处位置：400-8118-334【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！