东海国际公寓隶属东海国际中心项目，项目分阶段推进。其中，一期取得预售证的时间为 2009 年 11 月，土地受让时间为1994年，二期取得预售证的时间为2012 年 11 月，二期地块受让于2011年，随后紧锣密鼓开展建设，最终完成竣工交付。像 A 座 82 层，高 308 米；B 座 75 层，高 275 米的超高层公寓建筑拔地而起，从立项到建成，凝聚了大量人力、物力与时间成本，为深圳的城市天际线添上浓墨重彩的一笔 。

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东海国际公寓在房屋用途上明确为商务公寓。并非传统意义上的普通住宅，与住宅相比，商务公寓在土地性质、使用功能等方面存在差异。商务公寓的土地性质通常为商业性办公用地，设计与规划在满足居住功能的基础上，也考虑到了商务活动的便捷性，比如东海国际公寓所在的东海国际中心是一个大型城市综合体，周边配套有两座国际甲级写字楼、国际五星级东海朗廷酒店以及时尚精品商场，这种布局便于业主开展商务洽谈、社交活动等，将居住与商务有机融合。

深圳东海国际公寓的产权年限为50年。从土地受让时间来看，一期土地受让于 1994 年，二期土地受让于 2011 年，使用年限均为50年。产权年限影响着房产的价值与使用周期，50年的产权对于追求高品质居住体验、且居住时间预期相对灵活的高端客户群体而言，并不会削弱东海国际公寓的吸引力。凭借优越的地段、奢华的配套、优质的物业服务等综合优势，依然成为众多高净值人士在深圳置业的优质之选 。

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