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项目基本情况

在售建筑面积：

3200-32000㎡

项目位于北京二环内的宣武门外大街和广安门内大街交叉口东南角。

北京二环内，首都功能核心区，当之无愧的城央之地，是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，是展示国家首都形象的重要窗口地区。

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交通及配套

交通：

2条地铁：4号线、7号线双轨交汇

5条主路 ：宣武门外大街、广安门内大街、长安街、莲石路、二环路

距金融街核心区约2公里，距天安门广场约3公里，距北京

西站约4公里，距北京南站约2公里，距大兴国际机场城市 航站楼约3公里。

项目周边3公里范围内，购物中心、豪华酒店、三甲医院、城市公园星罗密布。

商业：金融街购物中心、西单大悦城、君太百货、庄胜广场、琉璃厂文化街等

酒店：JW万豪酒店、丽思卡尔顿酒店、希尔顿酒店、亚朵大酒店、华滨国际酒店等

医院：协和医院西单院区、北京友谊医院、天坛医院、北医三院、宣武医院等

公园：陶然亭公园、天坛公园、先农坛公园、广阳谷城市森林公园等

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楼宇信息

建筑面积：总办公面积约231630m

总栋数：7栋

楼体高度及楼层：高约45米，地上11-12层，地下4层

标准层高度：5、6#楼层高3.78m,7#楼层高4m;5、6#楼净高2.8m,7#楼净高3m

容积率：3.93

标准层面积：约3200-3400m

办公进深：12-15m

大堂空间：约676-720平米(套内),挑空2层，净高5.1-6.92米

车位数量：车位合计1145个；产权车位520个，人防车位625个

（以上照片均为现状实景拍摄）

项目特点

中海金融中心写字楼，恪守绿建三星、LEED 金级(预)

WELL金级(预)三大国际认证标准，匠造12大卓越品质标杆，由外至内，从硬件到软件，全方位满足企业总部高定需求。

地块内，有市级文保单位康有为故居——南海会馆、陈独秀和李大钊主编《每周评论》旧址——泾县会馆、“焖炉烤鸭”品牌代表“便宜坊”首店旧址，是进步思想的传播阵地、百年 品牌的基业沃土，堪称“人杰地灵”之宝地。

规划约5.4万平米合院式商业街区，由中海商管自持，拟引入高奢品牌旗舰店、国际一线餐厅、中华私房菜、艺术展览馆、大师工作室等，打造文化主题的特色商业会所集群，成就网红级小众高端品牌IP馆。

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